дело № 2- 1717/2022

39RS0004-2022-001651-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июня 2022 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что с 16.02.2010 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена ее семьи 03.09.2010, поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Калининграда. Ответчик не проживает в указанной квартире в течение семи последних лет, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит.

Поскольку между ней и ФИО2 семейные отношения прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

С учетом изложенного, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительное пояснила, что ответчик еще до расторжения брака ушел из спорной квартиры к другой женщине, до настоящего времени проживает с ней, у них имеется общий ребенок. После расторжения брака с ответчиком раздел совместно нажитого имущества не производился, они решили, что спорная квартира останется их общему сыну. У ФИО2 имеется доля в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, которая досталась ему по наследству, и <данные изъяты> доля в праве на комнату в бывшем общежитии по <адрес>, которую она сын и ответчик приватизировали по долям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, в том числе по телефонограмме.

Корреспонденция, направленная в адрес ФИО2 по адресу регистрации, возвратилась в суд с отметкой « истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и мест его проведения извещались надлежаще.

Выслушав истицу, заслушав свидетеля ФИО5,, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, вступившей в действие с 01.03.2005 года собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Положения п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» гласят, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса ( ст. 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с 03.09.2010 по настоящее время.

Помимо ФИО1, в указанной квартире с 03.09.2010 зарегистрирован ее супруг ( в данный момент бывший) ФИО2, сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи 2го судебного участка Московского района гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ между указанными лицами был расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, поквартирной карточкой, свидетельством о расторжении брака, копией резолютивной части решения, сведениями из ЕГРН.

Судом установлено, что ФИО2 в спорной жилом помещении не проживает с 2015 года, с 23.06.2021 является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, и с 2006 года собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, состоит в семейных отношениях с другой женщиной, от совместной жизни с ней имеет сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении с с 2015 года по настоящее время подтвердила суду свидетель ФИО5

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание, что между ФИО1 и ФИО2 прекращены семейные отношения, что после расторжения брака в установленный законом срок требования о разделе квартиры как совместно нажитого в браке имущества ответчик не заявлял, что в спорном жилом помещении последний не проживает, интереса к нему, как к месту жительства не проявляет, бремя содержания не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имеет на праве собственности иные объекты недвижимости, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Оснований для сохранения за ФИО1 права проживания на определенные срок суд не усматривает, поскольку, как отмечалось выше, ответчик в нем фактически не проживает длительное время, имеет на праве собственности иные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022