РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4091/2022 по иску ФИО1 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что спорным является квартира, общей площадью 49,1 кв.м, жилой площадью 34,4, расположенная по адресу: адрес.
ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире адрес.
06.03.2021 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
После расторжения брака стороны совместного хозяйства не ведут.
Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда адрес от 24.05.2019 г., постановлено:
«Определить долю ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 доли от общей платы.
Определить долю ФИО2 в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 доли от общей платы.
Определить долю фио в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 доли от общей платы».
Истец ссылается на то, что ответчик создает невыносимые условия для проживания в спорной квартире, наносит ей телесные повреждения, угрожает.
В период с 2016 г. по июнь 2021 г. ФИО1 22 раза обращалась в правоохранительные органы с соответствующими заявлениями.
ФИО1 указывает на то, что совместное проживание с ФИО2 в одной квартире не представляется возможным.
На основании изложенного, ФИО1 просит суд выселить фио из квартиры № 191 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика фио в судебном заседании заявленные требования не признала.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.
На основании ст. 5 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется к жилищным правоотношениям, возникшим до введения его в действие, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На основании ст. 6 ЖК РФ - акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставляет каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Кроме того, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Статья 10 ГК РФ запрещает действия лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, предусмотрено, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Вместе с тем, выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ относит их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.
При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.
Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что спорным является квартира, общей площадью 49,1 кв.м, жилой площадью 34,4, расположенная по адресу: адрес.
ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире адрес.
06.03.2021 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
После расторжения брака стороны совместного хозяйства не ведут.
Вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда адрес от 24.05.2019 г., постановлено:
«Определить долю ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 доли от общей платы.
Определить долю ФИО2 в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 доли от общей платы.
Определить долю фио в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3 доли от общей платы».
Истец ссылается на то, что ответчик создает невыносимые условия для проживания в спорной квартире, наносит ей телесные повреждения, угрожает.
В период с 2016 г. по июнь 2021 г. ФИО1 22 раза обращалась в правоохранительные органы с соответствующими заявлениями.
ФИО1 указывает на то, что совместное проживание с ФИО2 в одной квартире не представляется возможным.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля фио показала суду, что длительное время знакома с ФИО2 и является его гражданской женой. Со слов фио, проживание фио в спорной квартиры невозможно, поскольку бывшая жена все время провоцирует конфликты, вызывает сотрудников полиции.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь требованиями поименованных норм права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку, пояснения сторон в совокупности лишь подтверждают неприязненные отношения, сложившиеся между бывшими супругами, которые друг с другом конфликтуют. По фактам обращения истца ФИО1 в полицию после проведения разбирательств в возбуждении уголовного дела было отказано, сведений о привлечении фио к административной ответственности также не имеется. Иных допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что ФИО2 систематически нарушает правила общего проживания в спорной квартире или в многоквартирном доме, предупреждался о необходимости устранения в установленный срок нарушений, о возможном выселении в связи с невозможностью совместного проживания, а также что эти меры не имели воздействия на ФИО1 суду не представлено.
Вместе с тем, действующим жилищным законодательством не предусмотрено в качестве основания для выселения в связи с невозможностью совместного проживания - неприязненные отношения между бывшими членами семьи. При этом выселение из жилого помещения является крайней мерой ответственности за допускаемые нарушения.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении из жилого помещения – отказать.
Предупредить ФИО2 о необходимости соблюдения прав и законных интересов ФИО1 при проживании в квартире № 191 по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.
Судья: фио