31 RS0025-01-2023-000034-46 № 2-349/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Анисимова И.И.,
при секретаре Достовой И.С.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя ответчика ФИО3 (ордер № 117813 от 20.03.2023),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцу ФИО1, а также третьему лицу ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5
Дело инициировано иском ФИО1 который, указывая на тот факт, что ответчики членом его семьи не являются, по адресу регистрации не проживают с 2014 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчиков в ином порядке, просил прекратить за ФИО4 и ФИО5 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей и по составлению искового заявления 4000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 требования о взыскании с ответчиков судебных расходов не поддержал, остальные требования просил удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Местонахождение ответчиков неизвестно.
Представитель ответчика по назначению суда ФИО3 в судебном заседании полагала, что права ответчиков не нарушены, в случае несогласия с решением суда у них остается право на его обжалование.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Право собственности истца и третьего лица на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 18.08.2014 года (л.д. 6-8).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 05.12.2022 года в вышеуказанном жилом доме с 24.09.2010 года по настоящее время зарегистрированы ФИО4 и ФИО5
07.11.2012 года брак между истцом и ФИО4 был прекращен (л.д. 15).
В ходе обследования жилого дома истца, установлено, что ответчики в нем не проживают, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Яковлевскому городскому округу Белгородской области от 16.03.2023 года.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорное жилое помещение с 24.09.2010 года.
Ответчики не проживают в спорном жилом доме, не несут бремя его содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, они в указанном жилом доме не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, они сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.
Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.
Признать ФИО4 (паспорт <номер>), <дата> года рождения, ФИО5 (паспорт <номер>), <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 22.03.2023 года.
Судья И.И. Анисимов