№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Зиятдиновой И.В.,

при секретаре Красовской М.В.,

с участием помощник Прокурора Промышленного района г. Самара Дмитриевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, Рыжовой (Шехурдиной) ВВ о регистрации по месту жительства,

третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, Департамент управления имуществом городского округа Самара,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО8 о регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что Департамент управления имуществом г.о. Самара заключил договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Вокзальная, <адрес>, со ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ. Приказ о заключении договора социального найма жилого помещения из Департамента Управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном приказе указаны члены семьи основного квартиросъемщика ФИО5, в количестве 5 человек: основной квартиросъемщик ФИО5, дочь ФИО2, дочь ФИО6, внук ФИО7, внучка ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордер многодетной семье в количестве 5 человек была предоставлена трехкомнатная квартира. По ордеру квартира была выделена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общий стаж работы ФИО5 – 38 лет. ФИО5 являлась инвалидом и многодетной матерью. Прежнее жилье, в котором проживала семья было признано Департаментов ветхим жильем. Дети в семье С-вых – разнополые – две дочери и сын, и по этой причине Департамент выделил семье трехкомнатную изолированную благоустроенно квартиру по ордеру, общей площадью – 66,50 кв.м., жилое площадью- 41,60 кв.м., по адресу: <адрес>

Семья С-вых всегда жила дружно и сплоченно. Родители всегда проявляли заботу о детях, ведя здоровый образ жизни и принимали активное участие и заботу в воспитании трех детей.

Спустя годы между истцом ФИО1 и его сестрой, ФИО2 по определенным причинам возник конфликт, который вылился в категорическое нежелание ответчика ФИО2 дать согласие на прописку истца в не приватизированной изолированной муниципальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Истец был трудоустроен в охранное предприятие, но по причине отсутствия прописки он не мог удержаться на хорошем рабочем месте, т.к. был финансово – ответственным лицом, на вверенном ему охраняемом объекте и без прописки начальник охранного предприятия не был согласен с дальнейшим осуществлением трудовой деятельности истца на объекте.

Истец ФИО1 по состоянию своего здоровья, ввиду хронического заболевания по причине отсутствия постоянной прописки не может получить медицинский полис в поликлинике по месту жительства и пользоваться медицинскими услугами полноценно и своевременно получать медицинскую помощь.

Две сестры истца - ФИО2 и ФИО10 являлись и являются сводными сестрами истцу. Отец всю жизнь растил двух не родных по крови детей, двух девочек от первого брака ФИО5

Истец считает, что ответчиком ФИО2 и ФИО11 движут необоснованные обиды к истцу. Ответчики любым способом стараются не допускать, чтобы истец проживал и был официально зарегистрирован на постоянной основе, а не по временной регистрации в муниципальной неприватизированной квартире, которую выделил Департамента даже не ответчику, а матери ответчика и истца за добросовестный труд и заслуги перед Родиной, и как многодетной матери, т.к. в семье были разнополые дети. Если бы в семье были дети одного пола, то Департамент выделил бы двухкомнатную квартиру. По мнению матери истца, одна из комнат в квартире законно принадлежит ее сыну – ФИО1 мать истца и сам истец неоднократно пытались убедить ответчика ФИО2 дать согласие на постоянную прописку и проживание в квартире истцу, но в ответ всегда получали и получают отказ. Ответчик, племянница истца – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также категорически против дать согласие на постоянную прописку истца по причине семейного конфликта между истцом и ответчиком ФИО2

Ответчик ФИО11 не несет бремя содержания жилья. Не оплачивает коммунальные услуги за квартиру и проживает вместе с матерью по адресу бабушки в четырехкомнатной квартире.

Ответчик ФИО2, прописанная по адресу: <адрес> много лет фактически проживает на жилплощади ее свекрови совершенно по другому адресу и намерена проживать там дальше. Коммунальные услуги ответчик ФИО2 не оплачивает продолжительный период времени и, по ее словам, не намерена оплачивать в последующем, объясняя это тем, что в спорной квартире не проживает.

Мать истца ФИО5, сводная сестра ФИО6, ФИО7 не возражают против регистрации истца по спорному адресу.

Истец проявляет большую заботу к своей матери ФИО5, инвалиду 3 группы, всячески помогает ей. У истца отсутствуют долги по кредитам, он добросовестно оплачивает коммунальные платежи. Производит необходимый ремонт в квартире на накопленные собственные средства. Соответственно, истец является благонадежным, ответственным человеком, заботливым сыном и отцом.

Мать истца – ФИО5 крайне обеспокоена и встревожена поведением ответчиков ФИО2 и ФИО11, которые открыто незаслуженно пренебрегают близким человеком – родным братом. Мать истца считает, что ответчик ее дочь ФИО2 проявляет к своему брату ФИО1 хладнокровный цинизм, алчность, равнодушие и непорядочность. Цинизм заключается в нежелании помочь родном брату узаконить фактическое проживание постоянной пропиской в квартире по адресу: <адрес>. По этой причине в семье истца накапливаются конфликтные ситуации, которые явно негативным образом скажутся на отношениях всех членов семьи.

В связи с чем, с учетом уточнения заявленных требований истец просит зарегистрировать по месту жительства ФИО12 по адресу: <адрес> неприватизированную муниципальную трёхкомнатную квартиру, общей площадью 66,50 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м. основным квартиросъёмщиком и владельцем данной квартиры является мать ответчика и истца – ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО13, действующая на основании доверенности в судебном заседании доводы уточненного иска поддержали в полном объёме, дали пояснения аналогичные описательной части искового заявления. Дополнительно суду пояснили, что ФИО1 проживает по спорному адресу с 2018 года. ухаживает за ФИО5, которая является его матерью, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики согласны прописать истца в спорной квартире, при условии что при приватизации квартиры им будет выделана доля. В последующем ответчик намерены продать свою долю.

Ответчики ФИО2, ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что ранее у ФИО1 была квартира, которая ему досталась от бабушки, но квартиру забрали за долги, так как ФИО1 не смог выплатить кредит. С 2018 года ФИО1 проживает по спорному адресу, с заявлением в суд о выселении ответчики не обращались. Когда они хотели заселиться в квартиру ФИО5 им сказала, что может предоставить место либо в коридоре, либо на кухне. Неоднократно предлагали ФИО5 оплачивать коммунальные услуги, но ФИО5 денежные средства не принимала. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Согласно письменному отзыву просит в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку в материалах дела отсутствует письменное согласите лиц, указанных в ст. 70 ЖК РФ на вселение истца, кроме того несогласие лиц, проживающих в спорном жилом помещении исключает возможность вселения истца в жилое помещение.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснили, что ФИО1 проживает в спорной квартире с 2018 года, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, также ФИО1 полностью содержит и ухаживает за ФИО5 Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, так как бабушка отписала квартиру на ФИО14, а не на ответчиков. Ответчик коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают долгое время, в гости также не приходят.

ФИО7 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Промышленного района г. Самара, полгавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжении жилыми помещениями государственного и муниципальных жилищных фондов.

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трёх комнат. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО5, ФИО15, ФИО2, ФИО16, ФИО1

На основании свидетельства о рождении ФИО2 является матерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ЕР №, выданным отделом ЗАГС администрации Промышленного района г. Самара.

Из свидетельства о рождении III-ЕР №, выданного городским отделом ЗАГС г. Новокуйбышевска, следует, что родителями ФИО1 являются ФИО15 и ФИО5

Из характеристики, выданной УМВД России по <адрес> следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> 1998 года. ФИО1 не женат и не был женат, детей не имеется. Соседи ФИО17 характеризуют его положительно. В нарушении общественного порядка замечен не был, спиртных напитков не употребляет, к административной и уголовной ответственности не привлекался.

Из справки, выданной УУП «Гагаринский» по Промышленному району УМВД России по г. Самара следует, что в ходе проверки по адресу: <адрес> гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает фактически по указанному адресу, характеризуется удовлетворительно, на профилактическом учете не состоит. Ранее к административной ответственности не привлекался.

Согласно характеристики соседей ФИО18, ФИО19 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес> 1988 года, холост, детей не имеет. Поддерживает хорошие отношения с соседями, принимает участие в общественных делах, коллективных работах по благоустройству и уборки приусадебных территории, а также каждый месяц оплачивает коммунальные платежи по данному адресу.

Согласно справки о составе лиц, зарегистрированных по адресу: г. <адрес>, данная квартира не приватизирована, изолированная, общая площадь 66,50 кв.м., жилая площадь 41,60 кв.м., основным квартиросъёмщиком является ФИО5, совместно с которой прописаны: ФИО2 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - внук с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – внучка с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара с одной стороны и ФИО5 с другой стороны, на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № заключили настоящий договора.

Согласно п.1 данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнату в изолированной квартире общей площадью 66,50 кв.м., в том числе жилой 41,60 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В силу п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО7 – внук, ФИО20 – внучка.

Согласно п. 6 договора наниматель вправе вселить в установленном законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживать в жилом помещении временных жильцов.

На основании изложенного суд может прийти к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была получена ФИО5 по ордеру, куда также был включен истец ФИО1 площадь квартиры, которая выдавалась семье ФИО17, рассчитывалась с учётом всех членов семьи, в том числе истца.

Кроме того, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО1 по спорному адресу проживает с 2018 года, на протяжении длительного времени никуда не выезжал, более того является членом семьи нанимателя. Основной квартиросъемщик ФИО5 свое согласие на регистрацию по месту жительства, с членами семьи нанимателей ФИО6, ФИО7 дала.

В судебном порядке ответчики с требованиями о выселении ФИО1 не обращались, доказательств обратного ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики против вселения ФИО1 в спорное жилое помещение не возражали.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО5, ФИО6 вместе проживают и ведут общее хозяйство. ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, что также подтвердили ФИО5 и ФИО6

Ответчики по адресу регистрации не проживают долгое время, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивают, бремя содержания спорного имущества не несут, доказательств того, что ФИО1, ФИО5 препятствуют в пользовании квартирой суду не представили.

Как следует из ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 27.01.2023 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о регистрации по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Рыжовой (Шехурдиной) ВВ о регистрации по месту жительства - удовлетворить.

Зарегистрировать по постоянному месту жительства, по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Департаментом управления имуществом городского округа Самара.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.В. Зиятдинова