47RS0№-64

Дело № мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство, указав следующее. ФИО1 и ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 47:26:0815001:137, площадью 1000+/-22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: садоводство.

Истице принадлежит 1/6 доли в праве собственности, ответчикам ФИО3 и ФИО4 по 1/6 и 2/3 долей в праве собственности соответственно.

Право собственности на земельный участок возникло у сторон в результате наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На указанном выше земельном участке расположен объект недвижимости - садовый дом, который был построен наследодателем ФИО2 при жизни. Одна последний не успел оформить право собственности на указанный садовый дом, в результате чего дом не был включен в наследственную массу. С даты открытия наследства садовый дом находится в фактическом владении ответчиков, которые отказываются предоставить доступ в дом, не передают ключи дома. На основании изложенного истец просит суд включить садовый дом, площадью по наружному обмеру 48,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0815001:137, площадью 1000 +/- 22 кв.м., по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать в порядке наследования за ФИО1, ФИО3, ФИО4, за каждым, право по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный садовый дом площадью по наружному обмеру 48,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0815001:137, площадью 1000+/-22 кв.м., по адресу: Ленинградская об <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

Истец уточнил исковые требования и просит суд включить садовый дом, площадью по наружному обмеру 48,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0815001:137, площадью 1000 +/- 22 кв.м., по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный садовый дом площадью по наружному обмеру 48,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 47:26:0815001:137, площадью 1000+/-22 кв.м., по адресу: Ленинградская об <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо СНТ «Ива» массива «Рябово-Хутора» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.).

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности от ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, что подтверждается техническим планом, декларацией об объекте недвижимости, заключением эксперта № года (л.д.17-40,53-66).

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, не имеет государственной регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.104).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

На земельном участке по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, расположен жилой дом, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282, что подтверждается техническим планом, декларацией об объекте недвижимости, заключением эксперта № года.

Отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок не препятствует включить в наследственную массу спорный объект недвижимости.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, что подтверждается копией наследственного дела.

Учитывая, что жилой дом построен в период брака, ФИО4 имеет право на ? доли имущества, приобретенного в браке.

Таким образом, доли в праве общей долевой собственности спорного объекта недвижимости распределяются следующим: ФИО4п. принадлежит на праве собственности 2/3 доли, ФИО3 – 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

На основании ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследство удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан 17 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадь застройки 48,9 кв.м., степень готовности объекта – 95% по адресу: <адрес>, массив «Рябово-Хутора», СНТ «Ива», уч. 282.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: