Дело № 2-1913/2022
УИД: 61RS0021-01-2022-002912-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Поповой О.Г.,
при секретаре Кистеревой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 09.07.1999 года.
08.07.2003 года истец зарегистрировала в своем доме ФИО2 – коллегу по работе, которая переехала <адрес>, арендовала жилье, и ей нужна была регистрация. Ответчик обещала в течение двух лет решить свой жилищный вопрос и сняться с регистрационного учета в ее доме. В 2006 году ответчик уволилась, истец больше ее не видела, контактировала с ней только по телефону, позже связь прервалась, местонахождение ответчика истцу не известно.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства подлежала извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления по месту регистрации судебного извещения, которое возвращено в суд по причине «истек срок хранения» (л.д.28), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.07.1999 года (л.д.6).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик в спорном жилом доме прописана, но не проживает, истец прописала ее в своем доме в 2003 году, по просьбе на время, до разрешения жилищного вопроса в течение двух лет. Однако до настоящего времени ответчик не снялась с регистрации, где она проживает, истцу не известно, вещей ответчика в доме нет.
Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой от 08.12.2022 года, согласно которой ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес>, с 08.07.2003 года по настоящее время (л.д.27).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что хозяйкой дома по адресу <адрес>, является ФИО1 со слов истца им известно, что в ее доме зарегистрирована ФИО2, но в доме ее никогда не видели, ее вещей также в доме нет, где ответчик проживает им не известно, договор найма истец с ответчиком не заключали.
Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о предоставлении ему в пользование данного жилого помещения, материалы дела не содержат.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: по адресу <адрес>, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, но фактически в доме не проживает, ее вещей в указанном жилом помещении нет, обязательств по его содержанию она не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, следовательно, ответчик утратила право пользования этим жилым домом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02 ноября 2004 года N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Г. Попова
Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года.