Дело № 2-380/2023

УИД № 02RS0001-01-2022-009291-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "РКЦ ЖЭУ" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный Кассовый Цента Жилищно-эксплуатационный Участок» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 311,13 рублей. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «РКЦ ЖЭУ» является управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником нежилого помещения площадью 77,1 кв.м. по <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате предоставленных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 311.13 рублей. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 430 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, обосновав доводами искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что помещение площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

На основании протокола общего собрания собственников жилого дома по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ООО "РКЦ ЖЭУ" избрано управляющей компанией указанного МКД.

Согласно представленному ООО " РКЦ ЖЭУ" расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 311 рублей 13 коп.

Доказательств неправильности произведенного расчета взыскиваемых сумм суду не представлено, расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Истцом заявлено о взыскании расходов на представителя в размере 15 000 рублей.

На основании п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебное решение вынесено в пользу истца, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Определяя сумму расходов на представителя, суд учитывает сложность дела, объем заявленных требований, цену иска, объем оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний (одно заседание), в котором представитель принимала участие, продолжительность рассмотрения дела, а также требования разумности и справедливости. В оставшейся части заявление о взыскании расходов на представителя в размере 10 000 рублей суд оставляет без удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 430 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ООО «РКЦ ЖЭУ» к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «РКЦ ЖЭУ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 311 рублей 13 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 430 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный суд Республики Алтай с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И. Полякова