Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Территория уюта» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория уюта» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик является собственником квартиры по адресу: № и проживает по данному адресу. Истец осуществлял содержание и обслуживание жилого фонда №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главой г.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании внесения в единый реестр лицензий ГЖИ Московской области. Задолженность ответчика перед истцом составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 84 737,59 руб. Мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 042,99 руб. Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 В адрес ответчика направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец ООО «Территория уюта» осуществлял содержание и обслуживание жилого фонда в р.<адрес> Солнечногорского района с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главой г.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании внесения в единый реестр лицензий ГЖИ Московской области.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: № а также зарегистрирована и проживает по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета.

В силу п.п. 6-7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ООО «Территория уюта» исполнило в полном объеме обязанности по предоставлению коммунальных услуг, что не опровергнуто стороной ответчика.

Вместе с тем, обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. Задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56 042,99 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил согласно уточнений исковых требований 84 737,59 руб.

В адрес ответчика направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате задолженности в добровольном порядке не исполнены.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 042,99 руб. Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2

Размер задолженности ответчиком оспорен не был, контррасчет задолженности не представлен.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Территория Уюта» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 042,99 руб.

Также истцом заявлено о взыскании задолженности за период и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 914,94 руб., однако требования в данной части не могут быть удовлетворены, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа на указанную сумму истец в суд до предъявления настоящего иска не обращался, что представителем было подтверждено в судебном заседании, несмотря на то, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа Солнечногорск госпошлина в размере 1 881,29 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Территория уюта» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Территория Уюта» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 042 руб. 99 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1 881,29 руб., а всего взыскать 57 924 (пятьдесят семь тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.