Дело № 2-326/2025 УИД № 67RS0029-01-2025-000561-

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Гришиной А.В., с участием и.о. прокурора г. Десногорска Казаковой И.В., при секретаре Хотемцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданному представителем ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах которого по доверенности действует представитель ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что 05.04.2004 ФИО11 по договору социального найма представлена <адрес>, расположенная по адресу: Смоленская область, <адрес> В указанном жилом помещении в качестве членом семьи нанимателя были зарегистрированы и проживали: сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака ФИО12 зарегистрировал в данной квартире свою супругу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 выписалась из квартиры ДД.ММ.ГГГГ. В настающее время в указанной квартире проживает истец. Ответчики добровольно выехали и с 2016 года не проживают в спорной квартире, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. С момента смерти ФИО15 ответчики членами его (ФИО1) семьи не являются. По достижению совершеннолетия ФИО4 право на пользование квартирой не реализовала, попыток вселиться не предпринимала, задолженность по оплате коммунальных платежей не погашала. Истец лишен возможности реализовывать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорного жилого помещения.

Просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Десногорску, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение и.о. прокурора г. Десногорска, полагавшего необходимым удовлетворить исковое требование в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 05.04.2004 между ООО «ККП» и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены ФИО12, ФИО1, ФИО13, которая выписана ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

В судебном заседании установлено, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 обор.)

Согласно справке ООО «ККП» в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (жена брата), ФИО4 (племянница) (л.д. 7).

На основании изложенного, учитывая, что ответчики длительное время, более 9 лет, в спорной квартире не проживает, их выезд из жилого помещения носил добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчикам не чинились, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, ведут раздельное хозяйство с истцом, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются, доказательств обратного материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>.

Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является обременением прав истца.

При таких обстоятельствах суд находит исковое требование ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, исковое требование истца об обязании ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку в силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 прекращение судом у ответчиков прав пользования спорной квартирой, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, Г ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2025.