Дело №2-134/2025
75RS0020-01-2025-000249-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Верх-Усугли 08 июля 2025 года
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Т.Ю. Сенотрусовой,
при секретаре В.В. Басуевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тунгокоченского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат З.С.С.. После смерти брата открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследники первой очереди умерли: сын З.А.С. в ДД.ММ.ГГГГ году, супруга З.Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году, родители умершего З.Т.С. в ДД.ММ.ГГГГ году, З.С.В. в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследниками второй очереди являются сёстры умершего, то есть она и двое её сестёр ФИО2 и ФИО3 В связи с тем, что истец проживает по другому адресу, она поручила присматривать за домом и земельным участком семье Б.А.Ю., который ранее находился под опекой З.С.С. и имеет регистрацию в указанном доме. По поручению истца семья Б-вых осуществляет пользование жилым домом и земельным участком, ухаживает за имуществом в целях его сохранения, несёт все необходимые затраты по предоставляемым по данному адресу коммунальным и иным услугам. Истец пропустила установленный законом срок для принятия наследства, однако в течение этого срока она совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.
Истец просит суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти З.С.С. Признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Тунгокоченского муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлён о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, предварительно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на отсутствие у них возражений относительно заявленных требований.
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что после смерти З.С.С. за его домом и земельным участком стала ухаживать ФИО1, с 2023 года в доме проживают родственники, ухаживают за домом и земельным участком, несут бремя содержания имущества, осуществляют все необходимые платежи за электроэнергию, вывоз мусора. Претензий иных лиц по поводу прав на данный жилой дом не имелось.
Выслушав доводы истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса РФ).
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя, принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.
Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).
Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сестрой умершему З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается актовыми записями о их рождении, где родителями указаны З.С.В. и З.Т.С.
З.С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, супруга З.С.С. – З.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сын З.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,17, 20)
Согласно актовым записям о смерти, родители умершего З.С.С. умерли, отец – ДД.ММ.ГГГГ, мать – ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено и следует из актовых записей о рождении, ФИО4 и ФИО5 так же являются сёстрами ФИО1 и З.С.С.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем объектов недвижимости – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является З.С.С. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.
Задолженности за электроэнергию перед АО «Читаэнергосбыт» по состоянию на 04.07.2025 по адресу: <адрес>, не имеется.
Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ З.С.С., отсутствует (л.д.51).
По спорному адресу были зарегистрированы и проживали З.С.С. (до дня своей смерти), Б.А.Ю. и М.А.С., которая снята с регистрационного учёта 27.02.2025 (л.д.34).
Судом установлено, что правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являлся З.С.С. Наследники первой очереди, сын, супруга и родители умерли. После их смерти ФИО1 фактически вступила в права наследования и приняла наследство, которая приняла меры по сохранности имущества, попросила семью Б-вых ухаживать за домом и земельным участком и оплачивать необходимые платежи.
Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют об объективном характере действий истца по отношению к наследуемому имуществу.
Руководствуясь указанными выше нормами права, и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являющаяся наследником по закону, приняла наследство после смерти брата З.С.С., умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, так как истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти брата (распорядилась наследственным имуществом, отслеживает своевременную оплату коммунальных платежей за жилой дом и земельный участок, принимает необходимые меры по содержанию имущества). В силу закона истец считается лицом, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, учитывая, что иных наследников к имуществу умершего З.С.С. не установлено, ответчиком возражений относительно заявленных истцом требований не представлено, третьи лица – сестры З.С.С. возражений по поводу заявленных требований не высказали, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования истца о признании истца фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) - удовлетворить.
Установить факт фактического принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти брата З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону ФИО1 (ИНН №).
Установить факт фактического принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 3497+/-41 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти брата З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону ФИО1 (ИНН №).
Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., с кадастровым номером №.
Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 3497+/-41 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего у ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд Забайкальского края.
Судья Т.Ю. Сенотрусова
В полном объеме мотивированное решение составлено 10 июля 2025 года