Дело № 2- 1900/2025 г.

27RS0005-01-2025-001896-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

с участием: пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.,

при секретаре судебного заседания : Подоровой А.П.,

с участием: представителя истца по доверенности от 14.10.2024 г. ФИО1; ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ « Город Хабаровск» к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец, Администрация города Хабаровска, обратился в суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования – городской округ « Город Хабаровск» к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных исковых требований ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа « Город Хабаровск». В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из Устава в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г. Хабаровска. Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 <данные изъяты>. В соответствии с положениями жилищного законодательства Союза ССР, Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам решением, утвержденным исполнительным комитетом городского, районного в городе Совета народных депутатов. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилые помещения по договорам найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Вместе с тем, администрация г. Хабаровска решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчику не принимала, в архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города сведения, подтверждающие предоставление данной квартиры ответчикам, отсутствуют. В соответствии с имеющимися документами и вступившим в законную силу решением <данные изъяты> суда г. <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, в договор социального найма от <данные изъяты> не включена. Ключи от замка входной двери спорного жилого помещения после смерти нанимателя находятся у администрации г. Хабаровска. Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как оно юридически несвободно. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит признать ФИО2 <данные изъяты> не приобретшей право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнил, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, тем самым не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала, пояснила, что в спорном жилом помещении она никогда не проживала, не вселялась.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Кужугет А.С., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа « Город Хабаровск» в отношении жилых помещений <данные изъяты> г., комн. № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, приняты в муниципальную собственность на основании распоряжения Правительства Хабаровского края от <данные изъяты> г., решения Арбитражного суда Хабаровского края от <данные изъяты> г., постановления шестого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> г.

<данные изъяты> г. между Администрацией горда Хабаровска и ФИО9 заключен Договор социального найма жилого помещения № <данные изъяты>, предметом которого являются ком. <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Совместно с нанимателем в жилое помещение члены семьи не вселяются.

Согласно лицевого счета от <данные изъяты> г. к. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО10- наниматель; ФИО2.

Из корешка медицинского свидетельства о смерти от <данные изъяты> г. следует, что ФИО11 умер <данные изъяты> года.

<данные изъяты> г. Жилищным отделом по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам составлен акт о получении ключей от комнат № <данные изъяты> от ФИО12

Из акта проверки и осмотра жилого помещения от <данные изъяты> г.. по адресу: <данные изъяты> следует, что указанное жилое помещение освободилось <данные изъяты> г. в связи со смертью нанимателя ФИО13

Из решения <данные изъяты> суда г. <данные изъяты> от <данные изъяты> г. по исковому заявлению ФИО14 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, взыскании судебных расходов, следует, что ФИО2 никогда не проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: г<данные изъяты>, поставлена в очередь на получение квартиры как сирота, каких-либо притязаний относительно вышеуказанного жилого помещения не имеет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не приобрела право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, никогда не вселялась в спорное жилое помещение, зарегистрирована в спорном жилом помещении по рождению, членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения ФИО15. не является.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ « Город Хабаровск» к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для УМВД России по г. Хабаровску для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : ...

... Т.Н. Ковалёва

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 г.

...