УИД 31RS0020-01-2023-004824-06 2-4357/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Паниной И.В.,
при секретаре судебного заседания Алябьевой-Дегтеревой А.Я.,
с участием Старооскольского городского прокурора Никулина А.А., истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на то, что на указанное жилое помещение ответчик каких-либо прав не имеет, не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ней не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не вносит, его личных вещей в доме нет, добровольно урегулировать спор не желает, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенный своевременно и надлежащим образом путем направления электронных заказных писем с уведомлением, в судебное заседание не явился, письменной позиции по иску не представил.
Помощник Старооскольского городского прокурора Никулин А.А. полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное выше, согласие истца и руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 10.08.2023.
Из справки ООО «Расчетно-аналитический центр» от 22.08.2023 № следует, что в доме <данные изъяты> с 19.05.2015 вместе с ФИО1 и членами ее семьи зарегистрирован ФИО2, который никем ей не приходится, права собственности на указанный дом не имеет.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июля 2023 года, его личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей он не производит, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.
Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в нем, не предпринимает попыток в него вселиться, имеется постоянное место жительства по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что непроживание ФИО2 носит постоянный характер, в связи с наличием у него иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.
В рассматриваемом случае спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ФИО2, не является местом его фактического проживания.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что никаких соглашений с собственником о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты> года рождения, из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 26.10.2023.
Судья И.В. Панина