№ 2-1025/2025
УИД 91RS0006-01-2025-000606-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 года г. Бахчисарай
Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Граб О.В.,
при секретаре – Минайченко В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании право на земельную долю (пай) площадью 2,86 условных кадастровых гектара из земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия колхоз «им. Ленина».
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельной доли (пая) из земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия колхоз «им. Ленина», что подтверждается выданным на его имя сертификатом серии № КМ 0093989, зарегистрированным в книге сертификатов на земельную долю (пай) под № 501-р от 23.10.1996 года.
Согласно справке администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района № 73 от 25.02.2025 г., ФИО1 являлся членом КСП «им. Ленина» и на его имя был выдан сертификат на земельную долю (пай) за № КМ 0093989, что зарегистрировано в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под № 501-р от 23.10.1996 г. В связи с тем, что оригинал сертификата на право на земельную долю (пай) был утрачен, истец не имеет возможности выделить земельный участок в счет своей земельной доли, так как для этого необходимо предоставить оригинал документа, удостоверяющего право на земельную долю (пай).
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
От администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым поступило ходатайство о рассмотрении в их отсутствии.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд установил следующее.
Согласно справке администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 25.02.2025 г. №73 ФИО1 являлся членом коллективного сельскохозяйственного предприятия «им. Ленина» и на его имя был выписан сертификат № КМ 0093989 на земельную долю (пай), зарегистрированный в книге сертификатов на земельную долю (пай) под №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Из книги регистрации сертификатов на земельную долю (пай) усматривается, что сертификат был зарегистрирован за ФИО1 (л.д.12).
09.12.1996 года Бахчисарайской районной государственной администрацией на имя ФИО2 выдан сертификат № КМ № на земельную долю (пай) (л.д.9).
В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения.
Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.
Положениями статьи 2 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 года № 666/94 (утратившим силу кроме ст.3 на основании Указа Президента № 650/2007 от 20.07.2007) предусматривалась выдача каждому члену предприятия, кооператива, общества сертификата на право частной собственности на земельную часть (пай) с указанием в нем размера части (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении.
Статьей 3 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 года № 666/94 установлено, что право на земельную часть (пай) может быть объектом купли-продажи, дарения, обмена, наследования, залога.
Статьей 4 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 года № 666/94 определялось, что каждый член коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператив, сельскохозяйственного акционерного общества имеет право беспрепятственно выйти из него и получить бесплатно в частную собственность свою часть земли (пай) в натуре (на местности), что удостоверяется государственным актом на право частной собственности на землю.
Владельцы земельных участков могут добровольно создавать на базе принадлежащих им земельных участков совместные сельскохозяйственные предприятия, ассоциации, союзы, акционерные общества, другие кооперативные предприятия и организации, передавать эти участки по наследству, дарить, обменивать, сдавать под залог, предоставлять в аренду и продавать гражданам Украины без изменения целевого назначения земельных участков.
Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».
В соответствии со статьей 5 Указа Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» от 08.08.1995 года №720, выдача гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единого в Украине образца и их регистрация проводится соответствующей районной государственной администрацией.
Статьей 1 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 года № 899-IV предусмотрено, что право на земельную долю (пай) имеют: бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных и акционерных обществ, в том числе образованных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) удостоверенного сертификатом; граждане-наследники права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом.
Статьей 2 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 года № 899-IV предусмотрено, что основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрации является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Документами, которые удостоверяют право на земельную долю (пай), также являются: свидетельство о праве на наследство; удостоверенные в установленном порядке договора купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай); решения суда о признании права на земельную долю (пай).
Согласно ст. 16 и 17 переходных положений Земельного кодекса Украины от 2001 года, гражданам - собственникам земельных долей (паев), по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю. Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права на требования на отведение земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.
В соответствии с части 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон Республики Крым №38-ЗРК) право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.
Согласно ч. 10 ст. 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 ст. 12 вышеуказанного закона №38-ЗРК, которой установлено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай) являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).
Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа – сертификата на земельную долю (пай) – и невозможности его получения в настоящее время ввиду изменения правового регулирования указанного вопроса и отсутствия органа, уполномоченного на выдачу таких сертификатов в настоящее время, истец лишен возможности регистрации и реализации своего права на указанную земельную долю (пай). При этом, в ходе рассмотрения дела установлено, что восстановление нарушенного права истца во внесудебном порядке не представляется возможным.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ФИО1 принадлежит право на земельную долю (пай), расположенную по адресу: <адрес>, на территории Тенистовского сельского поселения, площадью 2,86 условных кадастровых гектара, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии № КМ № выданного ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его право основывалось на ранее действовавшем законодательстве, никем не оспорено.
Истцом требований о компенсации ему судебных расходов не заявлено. Учитывая то, что ответчик не является субъектом, нарушившим право истца, судебные расходы компенсации истцу не подлежат.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС № право на земельную долю (пай) площадью 2,86 условных кадастровых гектара, из земель коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «им. Ленина», на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ№, выданного 09.12.1996 года Бахчисарайской районной государственной администрацией.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 18.04.2025.
Судья О.В. Граб