№ 2-2689/2025
УИД 03RS0063-01-2025-003625-19
Категория: 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 г. г. ФИО1
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Арыслановой И.И.,
при секретаре Газизулиной Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён Договор займа денежных средств, согласно которому Заимодавец передал Заёмщику денежные средства в размере <данные изъяты> (сто двадцать тысяч) рублей в подтверждение получения денежных средств Заёмщик составил расписку в получении денежных средств.
Согласно пункту 1.3. Договора срок возврата займа денежных средств составлял ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени денежные средства Заёмщиком не возращены.
ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику информационное письмо с просьбой о возврате денег.
ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику претензию с требованием о возврате вышеуказанной суммы долга в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии.
В устной форме ответчик сообщил, что не имеет возможности возвратить денежные средства, но предложил прекратить свое обязательство предоставлением отступного и передать в собственность Истца недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в качестве отступного.
В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между мной и ответчиком, было заключено соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность кредитору недвижимое имущество: нежилое помещение: гараж, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Согласно п. 2.6. Соглашения Должник обязуется снять гараж с учёта в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в котором он зарегистрирован в течение двух рабочих дней с момента передачи в собственность кредитору, а также передать кредитору все необходимые технические документы, в течение 2 (двух) дней с момента подписания настоящего соглашения.
Обязательства, предусмотренные Соглашением об отступном, Ответчик в полной мере не исполнил.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила Ответчику информационное письмо с требованием явиться в соответствующее Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан для осуществления регистрационных действий в отношении данного гаража, а также передачи ЕГРН, ключей и т.д.
Данное письмо было оставлено Ответчиком без ответа, что явилось основанием для обращения Истца в суд для рассмотрения конкретного спора.
До настоящего времени Ответчик регистрационные действия по снятию гаража с учёта в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан не произвёл.
Согласно п. 3.6. Соглашения при уклонении Должника от снятия гаража с учета, передаваемого в качестве отступного, постановка на учет гаража, а за Кредитором регистрируется на основании решения суда, вынесенного по его требованию.
В соответствии с п. 3.7 соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ все споры, разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.
На основании изложенного просит суд признать Соглашение об отступном недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ - действующим. Прекратить право собственности ФИО3 на недвижимое имущество: гараж, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: гараж, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Взыскать государственную пошлину в размере 4 000 рублей с ответчика в пользу истца.
На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ в Туймазинский межрайонный суд РБ представлено заявление ФИО3 о признании исковых требований.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив их каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
На основании ч. 2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска понятны.
В связи с изложенным, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать Соглашение об отступном движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ действующим.
Прекратить право собственности ФИО3 /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № на нежилое помещение: гараж, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №/ право собственности на на нежилое помещение: гараж, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №/ в пользу ФИО2 /ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №/ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.И. Арысланова
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025 г.