УИД 35RS0028-01-2022-001752-49 Дело № 2-945/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 г. п. Шексна
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Колесникова Ю.Н.,
при секретаре Петровой О.И.,
с участием:
истцов ФИО1, ФИО3, их представителя ФИО7, представителя ответчика ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации городского поселения посёлок Шексна о выделе долей, прекращении права, признании права собственности,
установил:
ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя, что им принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, строительство которого они совместно закончили в 2018 году. В результате проведённой реконструкции жилого дома образовались два жилых дома блокированной застройки, по всем параметрам отвечающие требованиям подпункта 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, не создающие угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключениями независимой экспертизы проведённой ИП ФИО5
Истцы с учётом изменения в процессе рассмотрения дела исковых требований просят суд: выделить ФИО1, ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № в натуре; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6
Истцы ФИО1, ФИО3, их представитель по устному заявлению ФИО8, исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации городского поселения посёлок Шексна по доверенности ФИО4 иск признала, пояснила, что при возведении построек не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, постройки не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствуют правилам землепользования и застройки городского поселения посёлок Шексна. В отношении спорного объекта органами местного самоуправления не принималось решений о признании его самовольной постройкой, а также решений о сносе либо приведении его в соответствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в отзыве просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Суд выслушал объяснения истцов их представителя, представителя ответчика, исследовал материалы дела и приходит к следующему.
К ответчику администрации городского поселения посёлок Шексна предъявлены указанные выше исковые требования, представитель ответчика иск признал в полном объёме.
Суд полагает принять признание иска, поскольку установил, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска и его принятия судом представителю ответчика разъяснены и понятны.
Судом установлено, что объекты недвижимого имущества о признании права собственности на которые просят истцы, расположены на принадлежащих каждому из них земельных участках, имеют выход на территорию общего пользования, в полной мере отвечают требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к жилым домам блокированной застройки, безопасны для эксплуатации, их сохранение в реконструированном виде не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исковые требования подлежат удовлетворению на основании пункта 2 статьи 252 ГК РФ, пункта 40 статьи 1, подпункта 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
В силу статьи 98 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ государственная пошлины в размере 70% суммы уплаченной каждым из истцов, что по данному делу составляет по 14 985 рублей 60 копеек, подлежит возврату каждому из них
Руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3.
Выделить в натуре ФИО1, ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Возвратить ФИО1 частично в сумме 14 985 рублей 60 копеек государственную пошлину, уплаченную по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.
Возвратить ФИО3 частично в сумме 14 985 рублей 60 копеек государственную пошлину, уплаченную по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Ю.Н. Колесников