Решение по делу № 02-6286/2024~М-4236/2024 от 10.02.2025

УИД 77RS0013-02-2024-008243-91

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6286/24 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, сумму пеней в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 572,4 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 52833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 - сумма, с 01.01.2023 - сумма, с 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма начисленных взносов за период 01.03.2019 по 30.04.2024 в соответствие с расчетом истца, приложенным к исковому заявлению, составляет сумма, которые истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал в части периодов, заявленных с пропуском срока исковой давности.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 572,4 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Представитель ответчика просит применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за период с 01.03.2019 по июнь 2021 года включительно.

Статьей 196 ГК РФ установлен срок исковой давности три года, начало течения которого определяется в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Данный иск направлен по почте, согласно почтового штампа 17.06.2024, период заявленной задолженности составляет с 01.03.2019 по 30.04.2024.

Таким образом, сумма задолженности за период с 01.03.2019 по июнь 2021 года заявлена за пределами срока исковой давности.

В силу ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В связи с чем, в удовлетворении иска о взыскании задолженности за указанный период надлежит отказать.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт подлежит взысканию за период с 03.07.2021 по 30.04.2024 в размере сумма

Доводы стороны ответчика о том, что жилой дом не включен в региональную программу капитального ремонта, а также на отсутствие необходимости уплаты взносов, поскольку капитальный ремонт дома в настоящее время не производится и план его проведения в ближайшее время отсутствует, не отменяют приведенного выше нормативного регулирования порядка уплаты взносов на капитальный ремонт и не исключают обязанности уплаты ответчиком таких взносов, в связи с чем являются необоснованными в силу вышеприведенных норм права и противоречащими материалам настоящего гражданского дела.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенных судом требований в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность за период с 03.07.2021 по 30.04.2024 в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 10 февраля 2025 года