Дело № 2-1954/2023
53RS0002-01-2023-002353-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 08 декабря 2023 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре Партанской Г.С.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 адвоката Обшивалова Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, в обоснование указав, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Как дочь ответчицы, в 2011 г. она вселена в указанную квартиру и до 2013 г. проживала в этой квартире.
Решением Боровичского районного суда от 25 ноября 2022 г. ( с учетом апелляционного определения Новгородского областного суда от 15 марта 2023 г.) она признана утратившей права пользования указанной квартирой, с сохранением за ней права пользования на один год.
Ответчица не вправе чинить препятствия в пользовании квартирой, однако, несмотря на неоднократные просьбы и требования, ключи от квартиры не передала. По этой причине истец не имеет доступа в квартиру. Кроме того, ответчица вселила в квартиру посторонних граждан, проживание которых в квартире также является препятствием к пользованию.
Ссылаясь на положения ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, и предоставить истцу ключи от входной двери указанной квартиры и в подъезд дома ( домофона).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что ключи от квартиры не переданы ответчицей до настоящего времени.
Ответчица ФИО3 и ее представитель адвокат Обшивалов Д.С. иск не признали, мотивируя тем, что намерены передать ключи.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи ( ч. 5, 6 ст. 31 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.
Решением Боровичского районного суда от 25 ноября 2022 г. ( с учетом апелляционного определения Новгородского областного суда от 15 марта 2023 г.) по иску ФИО3 ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с сохранением за ней права пользования квартирой на один год, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, т.е. до 15 марта 2024 г.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
04 апреля 2023 г. ФИО1 направила в адрес ФИО1 требование не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать ключи.
03 ноября 2023 г. ФИО1 обратилась в МО МВД России «Боровичский» по факту отсутствия доступа в квартиру, право пользования которой за ней сохранено.
В судебном заседании ответчица не отрицала, что ключи от квартиры и домофона у ее дочери отсутствуют, и в предоставленное судом время ключи ФИО1 так и не передала. С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО1 действительно создаются препятствия в пользовании квартирой, что является основанием для удовлетворения заявленного ею иска и возложения на ответчика обязанности передать ключи.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (ИНН №)- удовлетворить
Обязать ФИО3 (СНИЛС №) не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, и предоставить ФИО1 ключи от входных дверей в квартиру и подъезд многоквартирного дома ( домофона)
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение одного месяца.
Судья: Е.М. Кудрявцева
Мотивированное решение изготовлено «15» декабря 2023 года