Дело № 2-3849/2022

УИД 32RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Моисеевой И.В.,

при секретаре Шевцовой Е.Е.,

с участием сторон: истца ФИО5, представителя истца по ордеру адвоката Анисовой О.В., третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО7, ссылаясь на то, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована ФИО7

Однако, фактически ответчик в квартире длительное время не проживает, поскольку проживает за пределами Российской Федерации, на территории Украины, в <адрес>. Личных вещей ФИО7 в спорной квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет.

Попытки ответчика в административном порядке сняться с регистрационного учета к успеху не привели: нотариусы на территории Украины отказали в удостоверении необходимых документов.

Соглашений относительно пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками квартиры не заключалось.

Ответчик не нуждается в жилом помещении квартиры, нет заинтересованности в сохранении регистрации по адресу: <адрес>. Кроме того, регистрация ответчика в указанной квартире ущемляет право собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства Российской Федерации, просит суд признать ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Брянске, указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5, ее представитель по ордеру адвокат Анисова О.В., исковые требования поддержалипо доводам, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения судом извещалась надлежаще по месту регистрации.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, с учетом мнения истца и его представителя, не возражавших против.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 22,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании следующих документов: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Брянского нотариального округа ФИО9, зарегистрированного в реестре за №; свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО1, регистрационный №; постановления администрации Бежицкого района г. Брянска №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;договора купли-продажи двух пятых долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Брянска ФИО2, регистрационный №; решения Бежицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации №3 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО1, регистрационный №, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Брянске была зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, (далее по тексту - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 3-П от 25.04.1995 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил суду, что ФИО7 вышла замуж и уехала в 2014 году жить в <адрес>. В последний раз видел ее на похоронах бабушки в 2021 году.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила суду, что вместе с ФИО7 ходили в литературную студию. Ответчицу не видела давно, знает, что она уехала жить на Украину, где вышла замуж и проживает с мужем.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанностей по оплате и содержанию жилья, ее выезд носит добровольный характер.

Указанное, по мнению суда, свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений, поскольку материалами дела подтверждено, что стороны проживают в разных жилых помещениях, совместного хозяйства и ведения общего бюджета не ведут.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и руководствуясь вышеперечисленными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу приводит к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения, поскольку ФИО5 вынуждена нести лишние затраты на оплату коммунальных платежей, а также не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>: <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятияНедоливко Анастасии Николаевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В.Моисеева

Полный текст решение изготовлен 28 декабря 2022 года.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В.Моисеева