Решение по делу № 2-5349/2023 от 15.11.2023 - о признании недействительной государственной регистрации права собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

К делу № 2-5349/2023

УИД23RS0059-01-2023-005101-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.11.2023 г. г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании недействительной государственной регистрации права собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Центральный районный суд г. Сочи к ФИО3 и администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи с иском (с учетом увеличения исковых требований) о признании недействительной государственной регистрации права собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы следующим.

13.09.2022 года умерла наследодатель ФИО4. В состав наследства вошла квартира № 88 с кадастровым номером № площадью 32,4 кв.м., расположенная в доме № ДД.ММ.ГГГГ. Наследники ФИО1 и ФИО2 обратились в установленном законом порядке к нотариусу, который выдал ФИО2 свидетельство о праве на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а ФИО1 - свидетельство о праве на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку на дату смерти наследодателю принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Другие ? доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру зарегистрированы на имя ФИО3

При этом решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 06.08.2004 года свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО3, признано недействительным, в апелляционном порядке решение оставлено без изменения, в пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам ФИО3 отказано. По изложенным основаниям считают, что на день смерти их матери ей принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира.

На основании изложенного истцы просят признать недействительной государственную регистрацию права собственности на 1/2 доли <адрес> кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м, расположенной по адресу: Российская <адрес>, произведенную на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 23 АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 1/2 доли квартиры, признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности по 1/4 доли спорной квартиры за каждым в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с чем, на основании ч.5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца ФИО1 пояснила суду, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи по делу № 2-1100-2004 от 6 августа 2004 года свидетельство серии 23 АА № 53158 о праве на наследство по закону, выданное 15 сентября 2003 года, на основании которого зарегистрировано право собственности на имя ФИО3, признано недействительным. В тексте решения суда обозначено, что свидетельство суд признал незаконным, поскольку на момент его выдачи имелось решение суда, вступившее в законную силу, о признании факта принятия ФИО4 наследства в виде однокомнатной квартиры, а не ее доли. При жизни ФИО4 не обращалась в Центральный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о внесении изменений в запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности в качестве последствия признания недействительным свидетельства о праве на наследство. Поскольку государственная регистрация права собственности на имя ФИО3 недействительна, квартира принадлежала при жизни ФИО4, то оспариваемые 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру должны быть включены в наследственную массу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о том, что она ознакомлена с иском, против заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Центрального отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо без самостоятельных требований нотариус Сочинского нотариального округа Нотариальной Палаты Краснодарского края ФИО6 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 3, ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошла <адрес> кадастровым номером № площадью 32,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО4 первой очереди по закону.

Согласно абзацу 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус Сочинского нотариального округа Нотариальной Палаты Краснодарского края ФИО6 выдал истцам свидетельства о праве на наследство по закону.

У наследников возникло право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру: у ФИО2 - 1/3 доли, у ФИО1 - 1/6 доли в праве.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником спорной 1/2 доли указана ФИО3, основанием возникновения права - свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 26).

Как указано в абзаце втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 указанного выше Постановления Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда города Сочи по делу № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство серии 23 АА № о праве на наследство по закону, на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО3, признано недействительным.

Из текста указанного решения суда следует, что установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде однокомнатной <адрес> кадастровым номером 23:49:0205028:1919 площадью 32,4 кв. м, расположенной в городе Сочи, Центральный район, <адрес>.

<адрес>вого суда по делу № з3-298 от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по названному гражданскому делу оставлено без изменения.

Определением Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в пересмотре вышеуказанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно ч. 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что <адрес> кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, при жизни принадлежала ФИО4

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Учитывая изложенные выше обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что признание в судебном порядке недействительным свидетельства серии 23 АА № о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, влечёт за собой недействительность государственной регистрации права собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, произведенную на основании вышеуказанного свидетельства.

Суд принимает во внимание и позицию ответчика, которая против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании недействительной государственной регистрации права собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером № площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: Российская <адрес>, произведенную на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 23 АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м, находящаяся по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Сочи, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Сочи, паспорт 0319 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером №, площадью 32,4 кв. м, находящаяся по адресу <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: