УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Лобоцкой И.Е.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
при участии истца ФИО1 её представителя ФИО3 допущенной к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (маме истца и ответчика) был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Указанный договор был зарегистрирован и удостоверен Абаканской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ГУП РХ «УТИ», объект недвижимого имущества под № по <адрес> и жилой дом по адресу: <адрес> являются адресами одного и того же объекта недвижимости. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 55 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 600 кв.м. Наследодатель завещания не оставляла. В течении установленного законом срока никто не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако со дня открытия наследства, истец как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе проживала в доме, несла расходы на его содержание, делала текущие и капитальные ремонты, пользовалась земельным участком, платила налоги, в связи с чем, истец просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 состоящего из жилого дома общей площадью 55 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация <адрес>.
Истец ФИО1 её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что истец с рождения проживала и была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по указанному адресу также проживала и была зарегистрирована до момента смерти её мать – ФИО4 После смерти матери истица осталась проживать в указанном доме, содержит его, оплачивает налоги, производит ремонт.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела исковые требования признала, о чем представила в материалы дела письменное заявление, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Кроме того, суду пояснила, что они с истицей являются наследниками после смерти матери – ФИО4 иных наследников не имеется. Истица приняла наследство после смерти матери совершением фактических действий - проживает в жилом доме, принадлежащем умершей и входящим в наследственную массу. В свою очередь она (ответчик) в наследство не вступала, на наследственное имущество не претендует.
Представитель Администрации <адрес> ФИО6 действующая на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда ввиду отсутствия у Администрации города сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц в отношении спорных объектов недвижимости.
Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как усматривается из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Отдел коммунального хозяйства исполкома Абаканского городского Совета депутатов трудящихся в лице начальника бюро технической инвентаризации в соответствии с решением исполкома Абаканского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставил ФИО4 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью 600 кв. метров.
Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Абаканской Государственной нотариальной конторы – ФИО7 за №.
Кроме того, договор зарегистрирован в государственном унитарном предприятии Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» - ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
Как усматривается из справки ГУП РХ УТИ №от ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, указанный в Договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенном Абаканской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за № и адрес: <адрес>, указанный в карточке на домовладение, подготовленной Абаканским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются адресами одного и того же объекта недвижимости (л.д. 17).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 60).
Вместе с тем, как следует из справок Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, строение на усадебном участке по <адрес> в <адрес> числится на имя ФИО4 (л.д. 18,19).
Кроме того, согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства за № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена регистрация договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Абаканской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждающего возникновение права собственности на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО8 о чем произведена запись в реестровой книге (л.д. 16).
Исходя из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 75 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости – 1949.
Из заключения кадастрового инженера следует, что реконструкция дома не проводилась, расхождение площадей обусловлено разницей её подсчета на момент технической инвентаризации и на текущий момент по действующему Приказу Росреестра №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, материалами дела подтверждается принадлежность дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4
Далее, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 является матерью ФИО9 (истца) что усматривается из свидетельства о рождении № (л.д. 11) и свидетельства о заключении брака № (л.д. 12).
Кроме того, ФИО4 является матерью ФИО10 (ответчик), что усматривается из свидетельства о рождении № (л.д. 13), а также справки о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61) и свидетельства о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № (л.д. 10).
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Таким образом, истец и ответчик являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4 Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, исходя из анализа указанной статьи, принять наследство можно двумя способами: подав заявление по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.
Вместе с тем, обращаясь с настоящим исковым заявлением, истица указывает, что со дня открытия наследства она как наследник совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживала в доме, принадлежащем ФИО4 несла расходы на содержание данного домовладения, делала текущий и капитальный ремонты, пользовалась земельным участок, платила налоги.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В исковом заявлении истица указывает, что наследодатель – ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована и проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, представленной в материалы дела (л.д. 22-49), а также не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Из штампа в паспорте ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Таким образом, из материалов дела усматривается, что истица – ФИО1 на день смерти наследодателя ФИО4 а также до дня рассмотрения дела по существу зарегистрирована и проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО4 и вошедшем в наследственную массу после её смерти.
Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела не оспаривала факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти матери – ФИО4 Кроме того, указала, что ею наследство не принималось, на наследственное имущество после смерти матери ФИО4 она не претендует.
В материалы дела от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований, в котором она указала, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ разъяснены.
Как предусмотрено ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 на дату смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 наследники в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось. Однако дочка умершей – ФИО1 фактически приняла наследство, доказательства чего представлены в материалы дела, а также не оспорено в ходе рассмотрения дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждения факт принятия истицей – ФИО1 наследства после смерти матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на указанный жилой дом.
В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения её прав со стороны ответчика, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан <данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4 , умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан <данные изъяты>) в порядке наследования имущества матери ФИО4 , умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.
Председательствующий И.Е. Лобоцкая
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Лобоцкая