Решение по делу № 2-1138/2025 от 12.03.2025

61RS0008-01-2024-008478-04 Дело № 2-1138/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г.Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Мищенко П.Н., при секретаре Кочетовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес>, 03 лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что 05.10.2010 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., после чего открылось наследство в виде <адрес>, общей площадью 30,5кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время адрес: <адрес>.

Истец является сыном наследодателя, иных наследников у умершей не было. Никто из родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства и открытием наследственного дела не обращался. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство, так как, истец организовал и оплатил за свой счет похороны наследодателя, вселился в указанную квартиру, регулярно оплачивает потребленные коммунальные ресурсы в указанной квартире, открыто владеет иным имуществом принадлежавшим наследодателю.

Расчет цены иска: в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ, Цена иска определяется, по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; цена иска = 147799руб. (инвентаризационная стоимость квартиры №122 - 147799руб., в соответствии со справкой от 24.12.2024г. №1314743).

Право собственности ФИО1 в ЕГРП зарегистрировано не было, вместе с тем, её права подтверждаются справкой из АО «Ростовское бюро технической инвентаризации» от 24.12.2024г. № 1314743, справкой из БТИ Ростова-на-Дону от 27.11.1991г., регистрационным удостоверением БТИ г.Ростова-на-Дону № 105/3 от 27.11.1991г.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО3 и его ФИО2 адвокат ФИО6, действующий на основании доверенности, явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, ссылаясь на приведенные в иске основания.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию истца, его представителя, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Одним из таких фактов является факт принятия наследства.

Судом установлено, что по данным АО «Ростовское БТИ» право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, что также подтверждается регистрационным удостоверением. В суд предоставлены копии: - справки из АО «Ростовское бюро технической инвентаризации» от 24.12.2024 №1314743, - справки из БТИ Ростова-на-Дону от 27.11.1991г., - регистрационного удостоверения БТИ г.Ростова-на-Дону № 105/3 от 27.11.1991.

Сведения о регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., после чего открылось наследство в виде <адрес>, общей площадью 30,5кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время адрес: <адрес>.

Факт того, что истец является сыном наследодателя, подтверждается свидетельством о рождении истца.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно руководящим разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в Постановлении Пленума «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Устанавливая обоснованность требований ФИО3, аргументирован-ных принятием в установленный законом срок наследства после смерти матери ФИО1, суд исходит из того, что в рамках слушания дела нашел достаточное подтверждение тот факт, что после смерти матери истец фактически принял наследство, так как истец организовал и оплатил за свой счет похороны наследодателя, вселился в указанную квартиру, регулярно оплачивает потребленные коммунальные ресурсы в указанной квартире, открыто владеет иным имуществом принадлежавшим наследодателю. Согласно квитанции за январь 2025 и чека об оплате, долгов по коммунальным платежам нет.

Допрошенная в рамках слушания дела в качестве свидетеля ФИО7 суду сообщила, что истец ФИО3 похоронил мать за свой счет, с момента смерти матери проживает в <адрес>, в <адрес>, поддерживает её в надлежащем техническом состоянии, производит ремонтные работы. Иных наследников у умершей ФИО1 не было.

Оснований сомневаться в достоверности сообщенных свидетелем, предупрежденным судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведений у суда не имеется, при том, что данные сведения не противоречат иным представленным по делу доказательствами, в частности, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что совокупность имеющихся по делу доказательства с достоверностью подтверждает факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1 одним из предусмотренных законом способов, в частности, посредством фактического вступления во владение наследственным имуществом, несения расходов на его содержание.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Применительно к изложенному, учитывая, что обстоятельства, обосновывающие иск, нашли свое достаточное подтверждение в рамках слушания дела, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных приведенной выше нормой материального права оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности <адрес>, в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Советского района <...> лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт РФ №, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>) право собственности на <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года

№