Дело № 2-143/2023 23RS0036-01-2021-009529-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 19 января 2023 г.

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Кутченко А.В.,

при секретаре Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г. Краснодар к ФИО1 о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с заявлением к ФИО1 о взыскании материального ущерба.

В обоснование заявленных требований указано, что между администрацией МО г. Краснодар и ФИО1 заключен договор аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество – нежилые помещения №№, 3, 9, 9/1, 9/2, 9/3, 49, 49/1, 49/2, 49/3 первого этажа здания литер А, общей площадью 151,70 кв. м., расположенные по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>. Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанные нежилые помещения возвращены арендодателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договора арендатор обязан заключить договор на содержание общего имущества в жилом доме, эксплуатационные услуги, договоры на предоставление коммунальных услуг и договор на выполнение работы по санитарной уборке с обслуживающими организациями, а также своевременно производить оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами. Вышеуказанные обязательства ФИО1 не исполнены. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-16738/2017, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ, с администрации в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взыскано 256 440,12 рублей, из них: 177 376,67 рублей неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 79 063,45 рубля пеней, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за период пользования ФИО1 вышеуказанными нежилыми помещениями с 02.2014 по ДД.ММ.ГГГГ взыскано 77 487,26 рублей задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного <адрес> и 25 172,49 рублей пени, всего 102 659,75 рублей. Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-16738/2017 исполнено в полном объеме. Администрацией ООО «ГУК-Краснодар» перечислено 177 376,67 рублей неосновательного обогащения по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и 79 063,45 рубля пени по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией предложено ответчику возместить материальный ущерб, понесенный администрацией в результате исполнения решения по делу № А32-16738/2017. Письмо оставлено ФИО1 без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, между администрацией МО <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество – нежилые помещения №№, 3, 9, 9/1, 9/2, 9/3, 49, 49/1, 49/2, 49/3 первого этажа здания литер А, общей площадью 151,70 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>. Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанные нежилые помещения возвращены арендодателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договора арендатор обязан заключить договор на содержание общего имущества в жилом доме, эксплуатационные услуги, договоры на предоставление коммунальных услуг и договор на выполнение работы по санитарной уборке с обслуживающими организациями, а также своевременно производить оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами. Вышеуказанные обязательства ФИО1 не исполнены.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-16738/2017, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ, с администрации в пользу ООО «ГУК-Краснодар» взыскано 256 440,12 рублей, из них: 177 376,67 рублей неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 79 063,45 рубля пеней, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за период пользования ФИО1 вышеуказанными нежилыми помещениями с 02.2014 по ДД.ММ.ГГГГ взыскано 77 487,26 рублей задолженности за содержание и текущий ремонт многоквартирного <адрес> и 25 172,49 рублей пени, всего 102 659,75 рублей.

Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-16738/2017 исполнено в полном объеме. Администрацией ООО «ГУК-Краснодар» перечислено 177 376,67 рублей неосновательного обогащения по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и 79 063,45 рубля пени по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Письмом от 23.08.2021 № администрацией предложено ответчику возместить материальный ущерб, понесенный администрацией в результате исполнения решения по делу № А32-16738/2017. Письмо оставлено ФИО1 без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит не состоятельными.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, указанный в статье 196 Гражданского кодекса РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

По смыслу указанных норм права и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», начало течения срока исковой давности к возникшим правоотношениям необходимо исчислять с момента, когда истец исполнил обязательство.

Таким образом срок исковой давности в данном случае следует исчислять с 03.10.2018, исковое заявление направлено в суд 01.10.2021, то есть в установленный Законом срок.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ч. 1 ст. 309 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО г. Краснодар к ФИО1 о взыскании материального ущерба - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования город Краснодар денежные средства в размере 102 659,75 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2023.