УИД №77RS0025-02-2022-009371-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6076/2022 по исковому заявлению ООО «УК «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи собственника, однако ответчики свою обязанность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. По состоянию на 01.09.2021г. за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109 263 руб. 87 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 109 263 руб. 87 коп., пени за период с января 2021г. по август 2021 года в размере 19 406 руб. 60 коп., пени за период с сентября 2021 по август 2022 в размере 10 242 руб.80 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 978 руб. 27 коп.

Представитель истца ООО «УК «Жилищник» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно ЕЖД в названном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ****, осуществляет ООО «УК «Жилищник» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.09.2013г.

В период с января 2021г. по август 2021г., а также с января 2021г. по август 2022г. ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не производили, в связи с чем у них образовалась задолженности в размере 109 263 руб. 87 коп.

В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Расчет задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, представленный стороной истца, суд признает верным, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован, полно отражает порядок начисления суммы задолженности, который не противоречит требованиям закона.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками обязанности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, а ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи собственника, оплату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени надлежащим образом не исполняли, образовавшуюся задолженность в добровольном порядке не погасили, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков суммы задолженности в размере 109 263 руб. 87 коп., а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 29 649 руб. 40 коп., в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 978 руб. 27 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК «Жилищник» задолженность по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 109 263 руб. 87 коп., пени в размере 29 649 руб. 40 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 978 руб. 27 коп., а всего взыскать 142 891 (сто сорок две тысячи восемьсот девяносто один) руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 06.02.2023