дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гусельниковой М.А.,
при секретаре Клестовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гофенберг ФИО24 к Администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края: об установлении факта владения умершей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти 05.08.2020г. ее мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и после смерти сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № и владения <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №; об установлении факта принятия наследства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу; о признании за истцом права собственности на вышеуказанную спорную квартиру и <данные изъяты> долю вправе общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.. В обоснование исковых требований указано на то, что истец является родной сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. При жизни ФИО3, ФИО4 и ФИО2 приобрели на основании договора передачи № от 06.03.2013г., по 1/3 доле каждый, спорную квартиру общей площадью 67,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также приобрели на основании договора купли-продажи № от 08.02.2013г. право общей долевой собственности по 1/12 доле каждый на земельный участок общей площадью 2195 кв.м, расположенный по тому же адресу. После смерти сына ФИО2 и мужа ФИО3 мать истца ФИО4 со дня открытия наследства полностью перешла во владение квартирой и земельным участком, содержала, оплачивала коммунальные услуги, налоги, делала ремонт, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, хотя фактически приняла наследство на доли в квартире и земельном участке и проживала в спорной квартире в течении срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. Истец ФИО1 в настоящее время постоянно проживает в Германии и после смерти своей матери ФИО4 в ноябре 2024г. стала оформлять доверенность на представителя ФИО7 с целью решения вопроса о принятии наследства на квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти матери, но из-за возникшей волокиты в оформлении документов в Германии и длительного срока пересылки доверенности почтовой связью не успела своевременно передать ФИО7 доверенность для обращения к нотариусу, в связи с чем, срок принятия наследства был ею пропущен по уважительной причине. В связи с тем, что истец не могла приехать из Германии в Россию, она поручила ФИО7 присматривать за квартирой и оплачивать коммунальные услуги, передала ФИО7 все доккументы на квартиру для дальнейшего оформления необходимых документов по принятию наследства, тем самым фактически приняла наследство на квартиру и земельный участок и желает оформить право собственности на себя.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО11, с супругой они прожили два месяца, после чего расстались и больше вместе не жили. На похороны ФИО12 его бывшая жена приезжала уже с другим мужем.
Представитель ответчика – Администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Тальменского нотариального округа ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт родственных отношений между истцом Гофенберг (ФИО19) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и умершими ФИО3, ФИО4, ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении ФИО14, в котором ее родителями указаны ФИО3 и ФИО4, свидетельством о заключении брака между ФИО21 и ФИО15, свидетельством о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором его родителями указаны ФИО3 и ФИО4.
В сообщении Тальменского сектора ЗАГС управления юстиции Алтайского края указано, что в ЕГР ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от 05.09.2009г. между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Сведения о детях, расторжении брака в отношении ФИО2 отсутствуют.
Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 19.11.2019г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 05.08.2020г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 23.09.2024г..
Согласно ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО2, по 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., договором передачи квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи жилого помещения от 06.03.2013г., выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 и ФИО2, по 1/12 доле за каждым, на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность, актом приема-передачи земельного участка от 18.02.203г., договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..
В домовой книге по адресу: <адрес>, имеются сведения о регистрации ФИО4, ФИО3 и ФИО2
Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 – ее родная племянница, дочь ФИО3. ФИО23 приватизировали спорную квартиру. ФИО2 был женат, но недолго, детей у него не было. Его бывшая жена приезжала на его похороны с мужем. Больше она не видела ее. После похорон ФИО10 в квартире остались проживать родители – ФИО3 и ФИО4, вещами ФИО10 распоряжались родители, она видела, что отец носил рубашки умершего. ФИО3 умер через три года после смерти ФИО10. После смерти ФИО3 в квартире проживала ФИО4. ФИО1 жила в Германии. ФИО4 раздала вещи супруга людям. Она умерла в прошлом году. ФИО1 хоронила всех родственников, деньги высылала, перед тем как уехать в Германию после похорон матери раздала вещи соседям, забрала себе на память фотографии, поручила присматривать за домом ФИО7 и дала доверенность на оформление наследства.
Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснил, что его супруга ФИО7 приходится двоюродной сестрой ФИО1. ФИО23 проживали в <адрес>2. ФИО2 – его одноклассник, он был женат, жил с женой в этой квартире, потом они разошлись, ФИО10 остался проживать с родителями. ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ., после этого, он видел, что вещи умершего носил отец ФИО10. Родители остались проживать в спорной квартире. Следующим умер ФИО3, в квартире осталась проживать ФИО4, она распорядилась всеми вещами умершего. ФИО4 умерла год назад, ее хоронила ФИО1. После похорон ФИО9 раздала вещи матери соседям, себе на память взяла фотографии и какие-то вещи. По поводу дома она дала распоряжение его супруге присматривать за домом и заниматься его оформлением. Его супруга оплачивает коммунальные услуги. ФИО9 пересылает его супруге денежные средства на содержание дома.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено постановление о возмещении ФИО6 расходов на похороны ФИО3 в размере 14 578 рублей 46 коп.. Наследники за принятием наследства не обращались.
Согласно сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО4 не заводились.
В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Среднесибирского сельсовета Тальменского района Алтайского края указано, что в квартире по <адрес> были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 20.06.1997г. до дня смерти 19.11.2019г.. Владельцем квартиры указана ФИО4.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена в общую долевую собственность ФИО4, ФИО3, ФИО2 в порядке приватизации на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.. Право собственности ФИО4, ФИО3, ФИО2 было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Статьями 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право общей долевой собственности на спорный земельный участок ФИО4, ФИО3, ФИО2 было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 после смерти сына ФИО2, а затем супруга ФИО3 проживала в спорной квартире, несла расходы на ее содержание, что подтверждается пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Оснований не доверять данным свидетелям, судом не установлено. Иные наследники после умерших ФИО2, и ФИО3 в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обращались. Таким образом, судом установлено, что единственным фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, и ФИО3 являлась ФИО4, которая до дня своей смерти проживала в спорной квартире, пользовалась всем имуществом умерших.
Истица ФИО1 не обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4, т.к. постоянно проживает за пределами Российской Федерации, в Германии. Однако она дала распоряжение ФИО20 по оформлению права собственности на квартиру и земельный участок, и содержанию их в сохранности, несет расходы на содержание наследственного имущества, распорядилась вещами умершей матери ФИО4, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами и пояснениями допрошенных свидетелей.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гофенберг ФИО25 к Администрации Среднесибирского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт владения умершей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти 05.08.2020г. ее мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и после смерти сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартирой, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № и владения <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №
Установить факт принятия Гофенберг ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Гофенберг ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гофенберг ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <данные изъяты> долю вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2025г.
Судья М.А.Гусельникова