№ 2-379/2023 / 2-5834/2022

УИД 59RS0007-01-2022-005691-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Берсенёвой О.П.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием представителя истца – адвоката Костаревой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Муниципальному образованию город Пермь в лице Администрации г. Перми, третьи лица – нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО1, ФИО2, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО1, о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на следующее имущество: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником ФИО3, своевременно подал нотариусу заявление о вступлении в наследство, в том числе в отношении указанного имущества, однако в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности отца на указанное имущество, свидетельство о праве не наследство получить не смог. Указанное имущество принадлежало ФИО3 (деду истца), который построил указанный жилой дом на выделенном для этих целей жилом участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, оставив завещание в <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>), которые остались проживать в указанном доме, но не оформили своих наследственных прав. Позднее умирает ФИО4, который на момент смерти состоял в браке с ФИО11, имел <данные изъяты> ФИО15 (ФИО10) и ФИО15 (ФИО2). ДД.ММ.ГГГГ Свердловским районным судом <адрес> утверждено мировое соглашение между ФИО3, и ФИО2, ФИО11, ФИО10, согласно которому последние отказались от своих долей в наследстве в отношении этого дома, а ФИО3 обязался выплатить им в течение <данные изъяты> месяцев им <данные изъяты>. Мировое соглашение ФИО3 исполнено, но свои права на указанное имущество им до смерти не были оформлены. Так как ФИО6 принял наследство после смерти отца, проживает в доме, пользуется земельным участком, несет расходы на содержание имущества, считает, что его требования подлежат удовлетворению.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ был заменен ненадлежащий ответчик - Территориальное управление Росимущества в Пермском крае на надлежащего - Муниципальное образование г. Пермь в лице Администрации г. Перми,

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, по ее личному ходатайству привлечена ФИО2.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явились, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Его представитель на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Муниципальное образование г. Пермь в лице Администрация г. Перми в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, обратилось с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении заявления просило отказать, указывая, что истцом не представлено доказательств фактического вступления в наследство, фактическая принадлежность имущества ФИО3

Третьи лица нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 ранее принимала участие в судебном заседании, показала, что ни она, ни ФИО11, ФИО10 в отношении указанного имущества претензий не имеют, подтвердила факт исполнения ФИО3 условий мирового соглашения, получении ею 350 000,00 руб.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (деду истца) на основании договора № Управлением коммунальных предприятий благоустройства при исполкоме Молотовского городского совета депутатов трудящихся был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, утвержден план земельного участка и жилого дома (л.д. 16-20, 81-83).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО7 родился <данные изъяты> ФИО4 (<данные изъяты>).

Дом был построен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> совета депутатов и трудящихся был составлен акт приемки построенного жилого дома по указанному адресу (л.д. 15)

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО7 родился <данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты>), свидетельство о рождении, л.д. 12, 41)

ДД.ММ.ГГГГ на дом был составлен технический паспорт, собственником дома указан - ФИО3 (л.д. 71-80).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 родился <данные изъяты> – истец ФИО6 (свидетельство о рождении, л.л. 12, 42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, согласно которому оставил все свое имущество (жилой дом по адресу <адрес>) своим сыновьям ФИО5 и ФИО4 в равных долях (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти, л.д. 10, 40).

В установленном порядке право собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано до его смерти не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО7 (свидетельство о смерти, л.д. 11).

Указанные обстоятельства подтверждаются ответом Свердловского отдела УЗАГС администрации <адрес> на запрос суда (л.д. 65-69).

ДД.ММ.ГГГГ определением Свердловского районного суда <адрес> по делу № утверждено мировое соглашение по делу по иску ФИО12, ФИО11, ФИО10 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования (л.д. 21,45). Согласно указанному определению утверждено мировое соглашение между ФИО2, ФИО11, ФИО10 и ФИО3 мировое соглашение, по условиям которого:

«1. Ответчик ФИО3 обязуется выплатить ФИО2 350 000 рублей течение 6 месяцев после утверждения мирового соглашения.

2. ФИО2, ФИО11, ФИО10 обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до <адрес>

3. ФИО2, С.Т., ФИО10 отказываются от иска в полном объеме, на право собственности в порядке наследования на домовладение по <адрес>, открывшееся после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО7, а так же на земельный участок площадью 569 кв.м по <адрес> не претендуют.»

Факт исполнения ФИО3 мирового соглашения подтверждены письменными пояснениями ФИО2 (л.д. 93-94), ее пояснениями в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ее паспортом, согласно которому она зарегистрирована по иному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела Свердловского районного суда <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (свидетельство о смерти, л.д. 27,38).

После его смерти в наследство вступил единственный наследник – <данные изъяты> ФИО6 (истец), что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 36-46

Согласно сведениям из ЕГРН, права на указанное спорное имущество не зарегистрированы. Земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в <данные изъяты>; имеет кадастровый № (л.д. 22-25, 30-31).

Истцом ФИО6 представлены суду доказательства несения им расходов на содержание жилого дома и земельного участка.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствие со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с разъяснениями в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, из представленных письменных документов однозначно следует, что истцом ФИО6 совершены действия по принятию наследства – поданы заявления нотариусу; данные действия были произведены ими в течение установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что письменными доказательствами подтверждается совершение истцом необходимых в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации действий по принятию наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО8.

Также суд приходит к выводу, что письменными доказательствами подтверждается совершение ФИО5 необходимых в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации действий по принятию наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО3, так как после его смерти он остался проживать в указанном доме, находящемся на земельном участке, что сторонами не оспаривалось, нес расходы на его содержание, что подтверждается тем, что все лицевые счета на оплату коммунальных услуг, открыты на его имя. Иными родственниками ФИО3 указанный факт также не оспаривается.

Документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на спорное имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (акт приемки законченного строительством жилого дома под который выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <данные изъяты> почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый № (свидетельство о праве собственности) также представлены суду.

В связи с этим требование истца о включении указанного имущества в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3 подлежит удовлетворению.

Право собственности истцов в порядке наследования на указанное имущество не может быть зарегистрировано истцами во внесудебном порядке, так как наследодателем в установленном порядке права на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Следовательно, требование истца о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для регистрации в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости права собственности истца на указанное недвижимое имущество.

По просьбе истца судом не решается вопрос о распределении судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченных при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Муниципальному образованию город Пермь в лице Администрации г. Перми (ИНН <***>) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Перми, следующее имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома.

Признать право собственности ФИО6, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, паспорт №, в порядке наследования на следующее имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: <адрес>; кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома.

Настоящее решение является основанием для регистрации в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО6 на указанное недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 года.

Судья: О.П. Берсенёва