№
УИД 41RS0001-01-2022-013245-25 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края
в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И.,
при помощнике ФИО3,
при секретаре Тадышеве А.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, возложении на ответчика обязанности предоставить истцу ключи от квартиры и не чинить препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой.
В обоснование требований указано, что ФИО2 и ФИО1 с сентября 2010 года по июль 2022 года состояли в зарегистрированном браке. В период брака приобретена спорная квартира, являющаяся общим имуществом супругов. Изначально квартиры была сдана в состоянии свободной планировки. В дальнейшем были выполнены работы по ее зонированию, в результате чего в квартире появились две жилые спальни (позиция 1 и 2 в экспликации), кухня-гостиная (позиция 3) ванная, туалет и коридор (позиции 4, 5, 6). Собственником квартиры является истец. Вместе с тем ответчик препятствует в пользовании и владении спорным имуществом, сменила замки, в квартиру не пускает. В связи с чем истцом было подано обращение в полицию.
В судебном заседании истец ФИО2 просил принять отказ от части исковых требований к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой, о чем судом вынесено соответствующее определение.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Указал, что ответчик сменила замки, передать ему ключи от квартиры отказывается, чинит препятствия в пользовании указанной квартирой. По данному вопросу он обращался в полицию, что подтверждается материалом КУСП. Также доказательством наличия препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчика, является приобщенная к материалам дела видеозапись.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения данного дела извещена, участия в судебном заседании не принимала. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В ранее представленных письменных возражениях указала, что поскольку доли в спорном жилом помещении, приобретенном в период брака сторон, в том числе за счет средств материнского капитала, не определены, то вселение истца невозможно. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и не оспаривалось сторонами ФИО2 и ФИО1 в период с сентября 2010 года по июнь 2022 года состояли в браке.
В период брака они приобрели жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №. Собственником данного жилого помещения согласно выписке из ЕГРН является ФИО2
Вступившим в законную силу определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от делу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение между сторонами, согласно которому, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, признана совместно нажитым в браке супругами ФИО1 и ФИО2 имуществом. В личную собственность ФИО1 выделена 14/40 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №. В личную собственность ФИО2 выделено 23/40 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №. В личную собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделено каждому по 1/40 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №.
Таким образом, ФИО1, ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 82,9 кв.м.
Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ответчик не пускает истца в указанную квартиру, отказывается передать ключи от жилого помещения. Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком представлено не было.
Напротив, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ имело место обращение ФИО2 в отдел полиции № УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому с заявлением о проведении проверки по факту того, что ФИО1 сменила замки в квартире, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и не пускает ФИО2 в квартиру, собственником которой он является.
Представленная истцом видеозапись подтверждает доводы стороны истца о том, что ответчик не пускает его в квартиру, ссылаясь на отсутствие соответствующего решения суда.
О наличии таких препятствий со стороны ответчика свидетельствуют пояснения ответчика в представленных возражениях на исковое заявления, согласно которым она не согласна на проживание истца в указанном жилом помещении, поскольку имеются конфликтные отношения между истцом и ответчиком.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункта 4 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, а также названные выше правовые нормы, разрешая указанный спор, суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой, находящейся в общей долевой собственности ФИО8, ФИО1, а также их несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО2 имеет законное право по пользованию жилым помещением, находящимся в его собственности.
На основании изложенного, исковые требования о вселении в жилое помещение, возложении на ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и обязанности передать ФИО2 ключи от входной двери указанной квартиры подлежат удовлетворению.
Довод ответчика о том, что вселение истца невозможно, поскольку доли в спорном жилом помещении, не определены, суд находит несостоятельным, в связи с наличием вступившего в законную силу определения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от делу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, согласно которому определены доли каждого из собственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Ссылки ответчика о том, что истец не несет бремя содержания жилья, также не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения. Ответчик не лишен возможности предъявить соответствующий иск о взыскании с истца расходов по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая обстоятельства дела, суд считает необходимым установить ответчику срок для передачи ключей от спорного жилого помещения в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования – удовлетворить.
Вселить ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Возложить на ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) обязанность передать ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) ключи от входной двери <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в течение трех дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
Возложить на ФИО1 обязанность не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой <адрес> <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.
Подлинник в деле №2-942/2023