Решение по делу № 2-2772/2022 от 04.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов.

Дело №2-2772/2022

УИД 36RS0003-01-2022-003694-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 04 октября 2022 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Кучмасовой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «АВА-кров» (далее - ООО «АВА-кров») обратилось с иском в суд к ФИО1 (далее – ФИО1), ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора найма в общей площадью 452,3 кв.м. С 01.04.2011 в установленные действующим законодательством сроки оплату за содержание и ремонт, жилищно-коммунальные услуги, расходы на (МОП) ОДИ не оплачивают, что подтверждается выпиской с лицевого счета №, расчетом взыскиваемой суммы, в связи с чем просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2021г. в размере 367192 рублей 92 копеек, пени за период с 21.05.2011 г. по 31.12.2021г. в размере 315893 рублей 46 копеек и начислять пени с 01.01.2022 в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности ответчиками, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в сумме 10030 рублей 86 копеек, а также взыскать расходы за отправление заказной корреспонденции с исковым заявлением (л.д.4-6).

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, однако от ответчиков конверты с судебными извещениями вернулись без вручения адресатам за истечением срока хранения (л.д.100-108).Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Левобережного районного суда г. Воронежа.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), положениями статьи 165.1 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Управляющей компанией многоквартирного является ООО «АВА-кров» (л.д.35-39)

ООО «АВА-кров» зарегистрировано в качестве юридического лица и имеет лицензию на осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (л.д.31-33).

ООО «АВА-кров» представлены копии договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, в частности, с ПАО «Воронежская энергосбытовая компания» от 01.01.2010 г. на поставку электрической энергии; с ООО «РВК-Воронеж» от 01.08.2012 г. на поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод, договор с ПАО «Квадра-Генерирующая компания» от 20.12.2015 г. на поставку тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения, договор от 01.03.2014 г., заключенный с ООО «ЭкоТехноСпектр» на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых (коммунальных) отходов и договор от 11.03.2015 г., заключенный с ИП ФИО4 на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда (л.д.40-81).

Из представленной истцом информации по лицевому счету № по следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, задолженность в полном объеме не погашалась и за период с 01.04.2011г. по 13.12.2021г. образовалась задолженность в размере 367192 рублей 92 копеек (л.д.12-28).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) в зарегистрированы три человека, из которых ФИО1 зарегистрирована постоянно с 16.03.1972, ФИО2 зарегистрирована постоянно с 23.01.1987, ФИО3 зарегистрирован постоянно с 10.01.2001 (л.д. 29).

Согласно части 3 пункта 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А так же согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Статья 155 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 указанного Кодекса.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность за оказанные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2011 г. по 31.12.2021г. в размере 367192 рублей 92 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и расчетом.

Суд принимает во внимание расчет пени, представленный истцом, и, исходя из обстоятельств дела, учитывая соотношение суммы пени и основного долга, не находит оснований для уменьшения размера подлежащей взысканию с ответчика пени.

Таким образом, с учетом требований статей 67, 153, ч.14 ст.155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 01.04.2011 г. по 31.12.2021г. в размере 367192 рублей 92 копеек и пени с 21.05.2011 г. по 31.12.2021г. в размере 315893 рублей 46 копеек.

Кроме этого, взысканию с ответчика подлежит пеня за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01.01.2022 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика судебных издержек, состоящих из почтовых расходов, суд, руководствуясь положения ст.ст.88, 94 и 98 ГПК РФ взыскивает в пользу истца с ответчика почтовые расходы в сумме 495 рублей 40 копеек (л.д.82, 83-85).

Кроме этого, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 10030 рублей 86 копеек (л.д.7-9,11),которая в соответствии со ст.91 и ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были представлены суду.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 по 31.12.2021 в размере 367192 (триста шестьдесят семь тысяч сто девяносто два) рубля 92 копейки, пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 21.05.2011 г. по 31.12.2021г. в размере 315893 (триста пятнадцать тысяч восемьсот девяносто три) рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10030 (десять тысяч тридцать) рублей 86 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01.01.2022 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Суслова