Дело №2-А171 /2023
УИД 48RS0023-02-2023-000149-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года с.Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Трухачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, истцу принадлежит на праве собственности указанный жилой дом и земельный участок. С 03.02.2022 в указанном жилом доме в качестве нанимателя был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2. С начала марта 2023 года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время место жительства ответчика не известно, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении истца не имеется. ФИО1 указывает, что ответчик не является членом семьи, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,
Суд на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищным прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик из жилого помещения добровольно выехал, его место жительства истцу не известно, связь с ним утрачена, членом его семьи он не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. В дальнейшем предоставлять ответчику жилое помещение для проживания он не намерен.
Коль скоро ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения, в жилом доме фактически не проживает, то суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Дуванова А.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023.