65RS0010-01-2025-000372-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2025 г. г.Оха Сахалинской области
Охинский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего Старовойтова Д.А.
при секретаре Вяткиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/2025 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,
установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ФИО1, как собственником названного объекта, обязательств по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2024 в размере 21669,57 руб., пени за период с 10.02.2022 по 03.03.2025 в размере 3751,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области поступило заявление, из которого следует, что ответчик погасил взыскиваемую задолженность, в связи с чем истец просит разрешить вопрос о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4000 руб.
Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-4003/2024 суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт;
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1).
Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч.2).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3).
Положения ч.3 ст.158 ЖК РФ в приведенной редакции в силу ч.4 ст.6 ЖК РФ, ч.2 ст.2 Федерального закона от 29.07.2017 №257-ФЗ распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
Как следует из ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Многоквартирный <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта, обязанность по уплате взносов у собственников помещений данного дома возникла с 01.11.2014.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области является специализированной некоммерческой организацией в пределах Сахалинской области и вправе требовать от ответчика, являвшегося в спорный период собственником жилого помещения в многоквартирном доме, оплаты указанных взносов.
Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.
После обращения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области в суд ответчик погасили указанную задолженность, что подтверждается представленными сторонами документами и письменным заявлением истца.
Поскольку об отказе от иска в порядке ст.39 ГПК РФ истец не заявил, суд, разрешая исковые требования по существу, приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения ввиду погашения долга ответчиками ко времени рассмотрения спора.
Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ если истец, не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате госпошлины подложат взысканию с ответчиков.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.26 Постановления от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
На основании приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.5 вышеуказанного Постановления уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 4000 руб., в сумму которой засчитывается и госпошлина, уплаченная при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа, отмененного мировым судьей в связи с поступлением возражений должника (подп.1 п.1 ст.333.19, подп.13 п.1 ст.333.20 НК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Охинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-08.07.2025.
Председательствующий /подпись/ Д.А. Старовойтов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>