РЕШЕНИЕ по делу № 2-29/2023

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года с. Шуйское

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе судьи Дунаевой А.Е.,

при секретаре Скобелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения судебных приставов по Грязовецкому и Междуреченскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил :

Начальник отделения судебных приставов по Грязовецкому и Междуреченскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 (далее – ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому районам) обратилась в суд с иском ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указано, что в ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому районам на исполнении находится исполнительное производство №38017/20/35035-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу взыскателя ООО «СФО аккорд Финанс» задолженности по кредитному договору № от 20.06.2014 в сумме 132 634 рубля 13 копеек. Требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, у ответчика имеется в собственности земельный участок площадью 1818 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. 27.11.2020 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений, обременений в отношении данного земельного участка. По состоянию на 18.01.2023 задолженность по исполнительному производству составляет 111 723 рубля 21 копейку. Иных мер, направленных на погашение задолженности должником не предпринято. Просит в целях удовлетворения требований взыскателя обратить взыскание на имущество должника ФИО2 – на земельный участок площадью 1818 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец - начальник ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому районам ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «СФО аккорд Финанс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 07.08.2020 на основании судебного приказа мирового судьи Вологодской области по судебному участку №51 от 25.05.2020 по гражданскому делу №2-347/2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому районам возбуждено исполнительное производство №38017/20/35035-ИП о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «СФО Аккорд Финанс» задолженности по кредитному договору №2488240121 от 20.06.2014 в сумме 132 634 рубля 13 копеек.

В рамках указанного выше исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления: 07.09.2020 - об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, 27.11.2020 - о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка. Удержания из заработной платы в размере 578 рублей 82 копейки производятся ежемесячно. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не имеется. В настоящее время остаток основного долга по исполнительному производству составляет 111 723 рубля 21 копейка.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании пункта 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также пункта 5 части 1 статьи 1, части 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно сведениям ЕГРН ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи №1/15, заключенного 07.07.2015 с администрацией поселения Туровецкое Междуреченского муниципального района, является собственником земельного участка площадью 1818 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость которого составляет 125 483 рубля 23 копейки.

По информации Туровецкого территориального отдела Управления по развитию территории Междуреченского муниципального округа Вологодской области от 20.03.2023, на земельном участке с кадастровым № расположен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственной книге №3 лицевого счета №29 по адресу: <адрес> зарегистрирован Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно похозяйственной книге №3 лицевого счета №30 по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно похозяйственной книге №3 лицевого счета №31 по адресу: <адрес> зарегистрирован Г.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выпискам из ЕГРН, правообладателем жилых помещений с кадастровыми № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) расположенных по адресу: <адрес>, является сельское поселение Туровецкое Междуреченского муниципального района.

Суд приходит к выводу, что жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает ФИО2, расположено на спорном земельном участке. С учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, обращение взыскания на земельный участок возможно только с одновременным обращением взыскания на расположенную на данном земельном участке квартиру. Однако квартира является единственным жилым помещением, в котором зарегистрирована и проживает ответчик. Доказательств того, что указанная квартира не является для ФИО2 единственным пригодным для постоянного проживания помещением, суду не представлено.

В связи с установленным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Начальнику отделения судебных приставов по Грязовецкому и Междуреченскому районам ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Е. Дунаева

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2023 года.

УИД 35RS0016-01-2023-000018-83