УИД 86RS0014-01-2025-000905-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года город Урай
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе
председательствующего судьи Орловой Г.К.,
при секретаре Колосовской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела №2-708/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО7 о вселении в жилое помещение и о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом дополнения исковых требований от 27.10.2025, просит вселить ее в жилое помещение по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>; возложить на ответчиков ФИО2 и ФИО7 обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование иска ФИО1 указала, что является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой – 32,7 кв.м, по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес> на основании договора социального найма №/ж-1 от 09.02.2018, заключенного с администрацией города Урай. В соответствии с условиями договора, вышеназванное жилое помещение передано нанимателю, а также включенным в него членам его семьи в бессрочное владение и пользование. На момент вселения в квартиру, совместно с истцом были зарегистрированы сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внуки - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом на момент предоставления жилого помещения фактически они проживали в другом жилом помещении. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселилась и была зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С сентября 2023 года истец вынужденно прекратила фактическое проживание в занимаемом по договору социального найма жилом помещении в связи с противоправными действиями со стороны совместно проживающих членов семьи и ФИО7, что выражалось в систематическом применении к истцу физического и психологического давления, регулярных попыток противоправного выселения истца из занимаемого жилого помещения с применением физической силы и угроз, девиантным поведением указанных лиц, выражающемся в злоупотреблении алкогольными напитками. В связи с невозможностью совместного проживания в условиях систематического нарушения своих жилищных прав и создания реальной угрозы личной безопасности, истец была вынуждена покинуть принадлежащее ей по праву пользования жилое помещение. Самостоятельные попытки вселиться в жилое помещение успехом не увенчались, члены семьи не позволяют ей это сделать.
08.10.2025 от третьего лица, не заявляющего права требования на предмет спора, городского округа Урай, представляемого администрацией города Урай, поступили письменные пояснения по делу, из которых следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью 65,3 кв. м, является собственностью городского округа Урай ХМАО – Югры. В рамках реализации государственной программы ХМАО – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес> – Югры в 2018-2025 годах и на период до 2030 года» в связи с расселением непригодной квартиры по адресу: <адрес>, мкр. 1А, <адрес> постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении на условиях договора социального найма спорного жилого помещения ФИО1 Согласно п. 4.1. данного постановления, в договоре членами семьи нанимателя указаны сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ФИО1 и администрацией города Урай заключен договор найма жилого помещения №/ж-1 от 09.02.2018. На основании п. 3 договора совместно с нанимателем вселены вышеуказанные граждане. На основании запроса о предоставлении муниципальной услуги ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор социального найма, в состав семьи истца включена сноха ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения. В настоящее время наниматель и члены семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении, ФИО7 составом семьи 6 человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит. Иные жилые помещения семье ФИО7 не предоставлялись, правом на получение субсидии взамен земельного участка ФИО7, не воспользовалась. Задолженность за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> отсутствует.
В судебное заседание стороны, представитель третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец и представитель третьего лица ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, истец на удовлетворении иска настаивала.
Ответчики ФИО2 и ФИО7 признаются судом надлежаще извещенными о судебном разбирательстве в силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая, что они уклонились от получения направленных заказными письмами судебных извещений по адресу, указанному в исковом заявлении, который является адресом их регистрации по месту жительства и по которому ответчик ФИО7 получила копию искового заявления (л.д. 34, 42, 91, 112). За судебными извещениями ответчики не явились, что подтверждается конвертами, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, с соблюдением положений Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом АО «Почта России» от 20.12.2024 N 464-п.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика, его представителя возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.
Судом приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, неявку за получением судебных извещений в почтовое отделение следует считать отказом от получения судебных извещений, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.
Кроме этого, информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного разбирательства размещена судом в установленные законом сроки на официальном сайте Урайского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, а истец возражений о рассмотрение дела в порядке заочного производства не представил, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд вынес определение, занесённое в протокол судебного заседания.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела: выпиской из реестра муниципального имущества №-Исх-1252 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копиями постановления администрации города Урай № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения №/ж-2 от 09.02.2018, ФИО1 на состав семьи, включая сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внука ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучку ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрацией города Урай предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 65,3 кв. м., в том числе жилой 32,7 кв.м, по адресу: микрорайон 1, <адрес> для проживания в нем. На основании соглашения от 17.12.2021 о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 09.02.2018 №/ж-1, в договор социального найма внесена в качестве члена семьи нанимателя сноха ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 101-102, 103, 104, 105-111).
Согласно копии поквартирной карточки от 22.09.2025 года, акту фактического проживания от 06.10.2025, составленного управляющей организации ООО «МИР», акту обследования условий жизни граждан от 07.10.2025, составленному КУ «Агентство социального благополучия населения» Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Ураю Депсоцразвития Югры и не оспорено сторонами в квартире по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> зарегистрированы по месту жительства наниматель - истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО7 и их дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 В квартире проживают ответчики С-вы и их дети (л.д. 95-96, 112, 137).
Сведениями из актовых записей ОЗАГС администрации города Урая ХМАО – Югры подтверждается, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, ответчик ФИО7 супругой ФИО2 и снохой истца ФИО1, а их дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – внуками истца (л.д. 81-90, 92-94).Иного жилья ответчики и их дети не имеют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений о правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 55-60). Согласно справке Управления по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-733 по состоянию на 01.04.2025 ФИО7 составом семьи 6 человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 126). В настоящее время ФИО1 в квартире не проживает в связи со сложившимися неприязненными отношениями между сторонами, что подтверждается ответом ОМВД России по г. Урай от 06.06.2024, согласно которому в период с сентября по ноябрь 2023 года ФИО1 обращалась в ОМВД России по г. Ураю с заявлениями о том, что сын слушает громко музыку и мешает отдыхать; сын и сноха выгоняют ее из дома, бьют и угрожают; о проведении проверки на предмет употребления С-вых наркотических препаратов; о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности по ст. 128.1 УК РФ. По всем вышеуказанным обращениям правоохранительными органами проводилась проверка, вынесены постановления об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 13-14). Разрешая возникший спор, суд учитывает, что в соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования (п. 1 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в котором могут предоставляться жилые помещения по договору социального найма в силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ. В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что в силу невозможности совместного проживания, в связи с возникшими между сторонами неприязненными отношениями в сентябре 2023 года, ФИО1 временно не проживает в квартире. При этом, ФИО1 не приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, другого жилья на праве собственности и по социальному найму не имеет, что не опровергнуто истцом, подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах ФИО1 (л.д. 54).Кроме того, как стало известно суду из представленных третьим лицом городским округом Урай, представляемым администрацией города Урай, сведений в целях реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2018 – 2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной постановлением Правительства ХМАО – Югры от 09.10.2013 №408-п, ранее ФИО1 занимала в качестве нанимателя жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон 1А, <адрес> по договору социального найма №/ж-1 от 19.01.2011 составом семьи: сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 142-145). Спорное жилое помещение, предоставлено ФИО1 взамен вышеназванного жилого помещения на основании постановления администрации города Урай № от 02.02.2018 (л.д. 104).Жилищные права ФИО1 нарушены с сентября 2023 года, то есть с момента выселения из жилого помещения, предоставленного ей на основании договора социального найма, за невозможностью проживания.Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют, что ФИО1 временно не проживает в спорной квартире по уважительной причине, а её выезд из квартиры носил временный характер, что в рассматриваемом случае нельзя расценить как утрату ей права пользования спорным жилым помещением и отказ от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по такому договору. Более того, ФИО1 заинтересована в пользовании спорным жилым помещением и у нее отсутствует иное место жительства. В силу пунктов 1, 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.В настоящее время ответчики против вселения истца ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> не возражают, что следует из акта обследования условий жизни граждан от 07.10.2025, составленного КУ «Агентство социального благополучия населения» Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Ураю Депсоцразвития Югры, согласно которому в указанной квартире для ФИО1 имеется отдельная комната, в которой есть необходимая мебель: кровать, комод, шкаф, журнальный столик, стул, швейная машинка, горшки для цветов. Семья С-вых проживает в другой комнате. Со слов ФИО7 ФИО1 имеет беспрепятственный доступ в квартиру, у нее имеются ключи от квартиры, она регулярно приходит в квартиру, но ночевать не остается. В ее комнату никто не заходит.Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранным по делу доказательствами, а также заинтересованности истца в пользовании жилым помещением, законность приобретения её права пользования спорным имуществом, позволяет суду прийти к выводу, о наличии правовых оснований для вселения ФИО1 в спорную квартиру, и обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением. Площадь квартиры (общая - 65,3 кв.м, жилая – 32,7 кв.м), наличие двух комнат, отсутствие других способов реальной защиты жилищных прав ФИО1, подтверждают возможность пользования спорным жилым помещением как истцом, так и ответчиками.Вселение ФИО1 в спорную квартиру соответствует способам защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО7 о вселении в жилое помещение и о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой удовлетворить.
Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.
Возложить на ФИО2, ФИО7 обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения Урайским городским судом определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Заочное решение суда в окончательной форме составлено 19.11.2025.
Председательствующий судья Г.К. Орлова