Дело № 2-337/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ейск 21 июня 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Покусаевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,
с участием представителя истца – ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район, ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.
Ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 81,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 также является собственником ? доли указанного жилого дома.
ФИО2 является сестрой истца. По ее просьбе истец в ДД.ММ.ГГГГ года произвел регистрацию ФИО2 в принадлежащей ему ? доле домовладения. После рождения ФИО3 также была произведена регистрация несовершеннолетней по указанному адресу.
Однако с 2020 года ответчик и ее дочь по указанному адресу не проживают, примерно в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из домовладения. С ответчиком совместное хозяйство он не ведет, своих вещей в принадлежащей истцу ? доле домовладения ответчик и ее дочь не имеют. Ответчик жилой площадью не пользуется, расходы на её содержание не несет. В настоящее время ответчик с дочерью проживают по адресу: <адрес>.
В связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, истица обратился в суд и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования ? долей жилого дома, общей площадью 81,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности. В решении указать, что оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор для дачи заключения в соответствии со ст. 45 ГПК РФ.
Истец – ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в иске отказать.
Третьи лица – представители Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены.
Начальник Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район ФИО6 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Управления, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.
Прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен.
В судебном заседании представитель истца – ФИО1, ответчик ФИО2 просили рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-13) принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 81,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 также является собственником ? доли указанного жилого дома (л.д. 14-16).
ФИО2 является сестрой истца. Истец указал, что по ее просьбе в ДД.ММ.ГГГГ года произвел регистрацию ФИО2 в принадлежащей ему ? доле домовладения. После рождения ФИО3 также была произведена регистрация несовершеннолетней по указанному адресу. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик и ее дочь по указанному адресу не проживают, примерно в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из домовладения. С ответчиком совместное хозяйство он не ведет, своих вещей в принадлежащей истцу ? доле домовладения ответчик и ее дочь не имеют. Ответчик жилой площадью не пользуется, расходы на её содержание не несет. В настоящее время ответчик с дочерью проживают по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге на вышеуказанное домовладение, а также справке администрации Ясенского сельского поселения, сообщению ОВМ ОМВД России по Ейскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 17-23, 50).
Однако в указанной справке, датированной ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО2 более двух лет по указанному адресу не проживает.
Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает по адресу <адрес>, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в реабилитационном центре «Тополек» (л.д. 52). Кроме того, ответчик указала, что в настоящее время находится на лечении, поскольку больна туберкулезом.
По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Однако, установлено, что ответчик и ее дочь - несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжают значиться зарегистрированным по указанному адресу, хотя ответчик с истцом общее хозяйство не ведёт и членом его семьи не является. Соглашение на проживание с собственником не заключали, расходы на содержание домовладения ответчик не несёт. Права собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Наличие регистрации ответчика и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, оснований для сохранения за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрации в принадлежащей истцу ? доле домовладения не имеется, поскольку местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 32 ГК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 20, 32, 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району Краснодарского края, Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район, ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования ? долей жилого дома, общей площадью 81,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.
Решение суда является основанием для снятия для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21 июня 2023 года.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья Ейского районного суда
Краснодарского края А.Ю. Покусаева