Дело № 2-5431/2022 УИД: 65RS0001-01-2022-006163-10

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при секретаре - Пахаль И.А.,

Представителя истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил :

Истец ФИО обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик: ФИО-<данные изъяты>. Ответчик членом семьи с 14 декабря 2021 года не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Представитель истца ФИО, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.

Истец ФИО в судебное заседание вызывался и не явился, извещен судом надлежаще, о причинах не явки не сообщил.

Ответчик ФИО в судебное заседание вызывалась и не явилась, извещена судом надлежаще, о причинах не явки не сообщила.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011г.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается справкой <данные изъяты> от 28.04.2022г, что в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, ответчик перестала быть членом семьи собственника в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ. ( свидетельство расторжении брака).

Кроме того, в квартире ответчик не проживает, вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилья, вправе требовать признания ответчика утратившим право на жилье.

На основании изложенного, суд признает ФИО утратившей право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Сим О.Н.