Дело № 2-45 от 2025 года РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 мая 2025 года

Вадинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Булавской Л.А.,

при секретаре Мещериной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. Просит суд включить в наследственную массу и признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: <адрес>. Из ее искового заявления вытекает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1. После ее смерти осталось имущество в виде денежных средств на вкладах в банке, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество было приобретено на основании договора купли-продажи его тетей ФИО1 18 августа 2009 года. В договоре купли-продажи указано, что покупателем по договору является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он обратился к нотариусу за оформлением наследства на имущество умершей тети ФИО1 Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства на счетах, открытых на имя умершей в ПАО Сбербанк. Однако в совершении нотариального действия в отношении недвижимого имущества ему было отказано, так как он не смог доказать факт принадлежности жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом – регистрационная запись № от 17.09.2009, земельный участок – регистрационная запись № от 17.09.2009. Такая ситуация сложилась из-за того, что у его тети ФИО1 в ранее выданном паспорте была указана другая дата рождения, а именно ДД.ММ.ГГГГ, и когда она оформляла договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, там были указаны именно эти паспортные данные. Когда он стал оформлять наследство, было выявлено, что дата рождения его тети по всем документам ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти у его тети ФИО1 был другой паспорт, выданный взамен утраченного, и в нем указана дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, свидетельства о праве собственности на данные объекты недвижимости, ему выданы быть не могут.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия и сообщает, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика от администрации Вадинского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении глава администрации ФИО10 просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и сообщает, что с иском согласен.

Третье лицо нотариус нотариального округа – Вадинский район Пензенская область Нотариальной палаты Пензенской области ФИО11 в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области» в судебное заседание не явился, представитель Управления по доверенности ФИО12 просит суд рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, удовлетворение требований полагает на усмотрение суда, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки о рождении №, выданной территориальным отделом ЗАГС Вадинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, ФИО4 (так в документе) родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями значатся ФИО2 и ФИО3 (л.д.15).

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО14 (л.д.19).

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По похозяйственной книге в домохозяйстве по адресу: <адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки администрации Вадинского сельсовета (л.д.10).

В деле имеется копия паспорта №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (л.д.16).

В деле имеется копия паспорта №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села Вадинск, <адрес> (л.д.63).

Согласно предоставленной информации отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Нижнеломовский» (л.д.59-61) замена паспорта № на паспорт № произведена в связи с изменением даты рождения на ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> одно и тоже лицо.

Согласно сообщения ГБУ «Государственный архив Пензенской области», в документах архивного фонда Отдела ЗАГС Правительства Пензенской области в книге актовых записей о рождении по <адрес> за 1922 год значится: номер записи -№, число совершения записи - №, число и месяц рождения - ДД.ММ.ГГГГ, имя и фамилия ребенка - ФИО7, имя, фамилия и род занятий родителей: граждане <адрес> слободы ФИО2 и ФИО6, землепашцы (л.д.14).

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из копии свидетельства о рождении следует, что заявитель ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся ФИО7 и ФИО9 (л.д.13).

Таким образом, вышеперечисленными документами подтверждается тот факт, что заявитель ФИО8 является племянником умершей ФИО1

В деле имеется копия постановления нотариуса ФИО11 от 21.01.2025 года об отказе в совершении нотариального действия, из которого следует, что ФИО8 отказано в совершении нотариального действия в отношении недвижимого имущества, по причине того, что он не смог доказать факт принадлежности жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом – регистрационная запись № от 17.09.2009, земельный участок – регистрационная запись № от 17.09.2009 (л.д.12).

В деле имеется копия кадастрового паспорта от 22.01.2009 года на земельный участок кадастровый номер №, который расположен по адресу: <адрес> (л.д.22-25, 37).

В деле имеется копия кадастрового паспорта и технического паспорта на жилой дом площадью с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> (л.д.20-21,26-36).

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается то, что в ЕГРН право собственности зарегистрировано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом – регистрационная запись № от 17.09.2009, на земельный участок – регистрационная запись № от 17.09.2009 (л.д.8-9).

Исходя из того, что замена паспорта №, выданного на имя ФИО1, на паспорт №, выданный также на имя ФИО1, производилась в связи с изменением даты рождения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, следует признать, что спорное имущество, а именно жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

То, что заявитель ФИО8 является единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ему 22.04.2022 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по счетам, открытым на имя умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящимся на хранении в ПАО Сбербанк, подтверждается документами из наследственного дела № от 30.03.2022 (л.д.65-79), подлинник которого был исследован и изучен в судебном заседании.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч.2 ст.1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд находит требования ФИО8 обоснованными, подтвержденными имеющимися в деле доказательствами.

Суд принимает признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, включает дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, и признает за наследником ФИО8 право собственности по праву наследования на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения решения.

Председательствующая: Л.А. Булавская