Дело № №

УИД: №№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Шориной С.А., с участием представителя истца ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Дзержинска к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения,

Установил :

Администрация г. Дзержинска Нижегородской области обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнаты общей площадью 22,76 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО10., ФИО11 ФИО1

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 из спорного жилого помещения выехал, место его нахождения неизвестно, жилым помещением ответчик не интересуется.

Постановлением администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № многоквартирный дом № № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на ДД.ММ.ГГГГ», утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № №. Дата окончания переселения – ДД.ММ.ГГГГ

Информация о расселении граждан из аварийных домов освещается в средствах массовой информации города. Однако до настоящего времени ответчик не проявил себя для реализации своих прав.

На основании ст.ст. 67, 83 Жилищного кодекса РФ, истец просит:

- расторгнуть договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты общей площадью 22,76 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> заключенный с ФИО1;

- признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты общей площадью 22,76 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнаты общей площадью 22,76 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО10 ФИО11 ФИО1

ФИО10. умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик ФИО1 из спорного жилого помещения выехал, место его нахождения неизвестно, жилым помещением ответчик не интересуется.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации г. Дзержинска № № дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно указанному постановлению отделу распределения и приватизации жилья в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. предписано принять меры к расселению граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме.

Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время все жильцы указанного многоквартирного дома расселены, ФИО1 никакого интереса к своему жилому помещению не имеет, в комнате не проживает, его место нахождения неизвестно, в Администрацию г. Дзержинска по вопросу о предоставлении другого жилого помещения не обращался.

Из сообщения отдела ЗАГС <данные изъяты> следует, что записи о смерти, составленной на ФИО1 – не имеется. Из сообщения ИЦ ГУ УМВД России <данные изъяты> следует, что сведениями о нахождении в местах лишения свободы ФИО1 ИЦ ГУ УМВД России по <данные изъяты> не располагает.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, с момента его добровольного выезда из жилого помещения, договор социального найма считается расторгнутым.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил никаких доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.

С учетом изложенных обстоятельств по делу суд считает требования Администрации г. Дзержинска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты общей площадью 22,76 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Хайдукова

Копия верна: судья