Решение по делу № 2-254/2023 от 25.08.2023 - об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о предоставлении коммунальных услуг и по выдаче отдельных документов по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение.

Дело №2-254/2023

УИИ 24RS0031-01-2023-000008-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023

п. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе: Председательствующего - судьи Рукосуевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, АО «Ирбинские энергосети», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о предоставлении коммунальных услуг и по выдаче отдельных документов по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение

Установил:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, АО «Ирбинские энергосети», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о предоставлении коммунальных услуг и по выдаче отдельных документов по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение. Исковые требования обоснованы тем, что в общей долевой собственности ФИО7 и ответчицы ФИО8, ФИО9, и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Большая Ирба, <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в расходах по содержанию квартиры не участвуют, оплату коммунальных услуг не производят, соглашение по распределению расходов между собственниками жилого помещения не достигнуто. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчицей достигнуть не удалось. При таких обстоятельствах истец просит возложить на организации, оказывающие коммунальные услуги, обязанность заключить с ним и ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг пропорционально размеру долей собственников жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, просил рассмотреть без его участия.

Ответчица ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9, 2007г.р., а также ответчик ФИО9 не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Представители соответчиков АО «Ирбинские энергосети», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Согласно письменного отзыва ПАО «Красноярскэнергосбыт», договорные отношения по предоставлению коммунальной услуги электроснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: Красноярский край, Курагинский район, пгт. Большая Ирба, <адрес>, оформлены в виде финансово-лицевого счета № с потребителем ФИО8 Договор на отпуск и потребление электроэнергии в письменной форме с потребителями ФИО8 и ФИО10 не заключался. ПАО «Красноярскэнергосбыт» не имеет возможности определить кто производит оплаты за потребленную электроэнергию, так как все платежи за электрическую энергию на счет ПАО «Красноярскэнергосбыт» поступают в электронном виде, поэтому информацией о лице, совершившем оплату, ПАО «Красноярскэнергосбыт» не обладает.

Ответчица ФИО8 и ответчик ФИО1 судебную корреспонденцию не получают, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья165.1 ГК РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО8 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства;всоответствии со ст.167 ГПК РФсуд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В соответствии со ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Как предусмотрено ч.2 ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.6.1 приведенной статьи в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с ч.10 приведенной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч. 9.1 ст.156Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи155 ЖК РФи статьи249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 28 приведенного постановления разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи21,26,28 ГК РФи статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.32Гражданского кодекса Российской Федерации опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в общей долевой собственности истец ФИО4, ответчица ФИО5, ФИО1, 26.07.2007г.р. и ФИО1, 12.07.2005г.р. находится квартира площадью 48,1 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. ФИО11 Ирба, <адрес>, каждому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Соглашение о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения между ФИО4, ФИО5, ФИО1, 2005г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не достигнуто.

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Большая Ирба, <адрес> состоят на регистрационном учете собственники: ФИО5. ФИО1, 12.07.2005г.р. и ФИО1, 26.07.2007г.р..

ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически в этом жилом помещении не проживают.

В материалах дела имеютсясчетана оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения, согласно которымлицевыесчетаоткрыты АО «Ирбинские энергосети», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, оплата произведена ФИО4.

При таких обстоятельствах ФИО4 вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа от поставщиков услуг. Доля ФИО4 в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Большая Ирба, <адрес>, составляет 1/4.

В материалах дела отсутствуют данные об установлении в квартире индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. Вместе с тем, наличие индивидуальных приборов учета не препятствует заключению с ФИО4 отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа от каждого из поставщиков услуг. В случае потребления указанных услуг только одним из участников общей долевой собственности либо иными лицами с согласия собственников последние не лишены возможности урегулировать вопрос о распределении расходов, в том числе, в судебном порядке при возникновении спора.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО4, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Большая Ирба. <адрес>, в размере 1/4 доли, ФИО5, ФИО2, ФИО3- 1/4 доли каждому.

Возложить на АО «Ирбинские энергосети», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> обязанность по выдаче ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли, составляющей 1/3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Рукосуева