Дело № 2-2182/2022

75RS0023-01-2022-004949-05

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Григоренко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истица, проживает по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>), с 07 декабря 2015 года по настоящее время. Указанное жилое помещение было предоставлено ее прабабушке ФИО2 по Постановлению главы Черновского района г.Читы № от 24 апреля 1994 года, был выдан ордер на жилое помещение № серии <данные изъяты> от 28 апреля 1994 года. Также имеется договор найма жилого помещения от 20 января 1999 года, заключенные с СХПК «Застепинский», поскольку указанный жилой фонд принадлежал этому кооперативу. Ее прабабушка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в квартире остались проживать ее мать ФИО3 и она, ФИО1 За это время совхоз «Застепинский» прекратил свое существование, поэтому она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. В реестрах муниципального, регионального и федерального имущества спорный дом не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, другого жилья у нее для проживания нет. Поэтому она лишена возможности приватизировать квартиру, в которой проживает в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1, представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

В качестве третьего лица на стороне истца привлечена ФИО3, которая в суде согласна с требованиями истца о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истица проживала у бабушки ФИО4 по адресу: <адрес>. Затем бабушка ее выписала в 2005 году, и с 2005 года она проживает и зарегистрировала в спорном жилье. Она, ФИО3, отказывается о приобретении на спорную квартиру права собственности.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 с 07 декабря 2005 года, третье лицо ФИО3 с 07 декабря 2005 года по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>, подтверждается выпиской из адресного реестра, л.д.22), вселенные нанимателем указанной квартиры ФИО5 (проживала на основании ордера на жилое помещение № серии № от 28 апреля 1994 года, л.д. 14, умерла ДД.ММ.ГГГГ, л.д.16).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д. 30-32.

Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому истец вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке.

Поскольку в суде установлено, что истец ФИО1 не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д. 29, кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО7,Ю которая отказалась от приватизации спорной квартиры, л.д. 23, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан отделением УФМС России по забайкальскому краю в Черновском районе г.Читы ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 750-005) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года.