Дело № 2-1474/2025 УИД: 66RS0010-01-2025-002606-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» (ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом привлечения ответчиков ФИО2, ФИО3, и просит обязать обеспечить доступ в жилое помещение №... (место расположения обезличено) сотрудникам ООО УК «УЮТ – ТС» с целью проведения аварийно-восстановительных работ по ремонту межэтажных перекрытий; взыскать судебную неустойку в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта со дня вступления в законную силу решения суда, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 22.08.2022 истец является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). 04.03.2025 в адрес истца поступило заявление от собственника (место расположения обезличено) ФИО4 с требованием произвести ремонт потолка в кухонном помещении в связи с тем, что потолочная балка находится в аварийном состоянии. 25.03.2025 истец обратился к ответчику – владельцу (место расположения обезличено), расположенной над квартирой №..., с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ, в частности допустить к межэтажному перекрытию для его ремонта. В присутствии ФИО4 и собственника другой квартиры МКД ФИО5 был зафиксирован отказ ответчика от подписи о вручении уведомления о предоставлении доступа в квартиру. 02.04.2025 от ответчика поступил ответ, в котором она отказывает в предоставлении доступа в квартиру в связи с тем, что не признает аварийное состояние межэтажных конструкций. 14.04.2025 от ФИО4 поступило повторное обращение, в котором он просил зафиксировать состояние межэтажных перекрытий на потолке его квартиры. 14.04.2025 проведено комиссионное обследование (место расположения обезличено), установлено, что межэтажное перекрытие находится в аварийном состоянии – потолочная балка провисла, штукатурка осыпалась, потолок частично разрушен. 25.04.2025 в адрес истца поступила претензия ФИО4 с требованием незамедлительно организовать доступ в квартиру ответчика и произвести ремонт. До настоящего времени ответчик не предоставил доступ в свою квартиру, чем препятствует проведению аварийно-восстановительных работ по ремонту межэтажных перекрытий.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО7 поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 с исковыми требованиями не согласились, указали, что оснований для возложения обязанности не имеется, при этом к ним никто не обращался по вопросу предоставления жилья. Представитель ответчиков ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал позицию доверителей.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал требования истца, просил удовлетворить.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав доводы стороны истца, стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует что ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» с 22.08.2022 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: (место расположения обезличено), на основании договора управления МКД от 22.08.2022 №... (л.д. 18-23).

Собственниками (место расположения обезличено) данном МКД являются ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 по 1/4 доли в праве собственности каждый (л.д. 24-25).

Собственниками (место расположения обезличено) указанном МКД являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности каждый (л.д. 31-33).

04.03.2025 в адрес ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» поступило заявление собственника (место расположения обезличено) ФИО4 с требованием произвести ремонт потолка в кухонном помещении в связи с тем, что потолочная балка находится в аварийном состоянии (л.д. 11).

25.03.2025 истец обратился к собственникам (место расположения обезличено), расположенной над квартирой №..., с требованием предоставить 08.04.2025 доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ, в частности допустить к межэтажному перекрытию для его ремонта (л.д. 12). В присутствии ФИО4 и ФИО5 (собственника жилого помещения МКД) был зафиксирован отказ ответчика от подписи о вручении уведомления о предоставлении доступа в квартиру (л.д. 12).

02.04.2025 от собственника (место расположения обезличено) ФИО1 поступил ответ, в котором она отказывает в предоставлении доступа в квартиру в связи с тем, что не признает аварийное состояние межэтажных конструкций (л.д. 13).

14.04.2025 от собственника (место расположения обезличено) ФИО4 поступило повторное обращение, в котором он просил зафиксировать состояние межэтажных перекрытий на потолке его квартиры (л.д. 14).

14.04.2025 представителями ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» в присутствии собственника (место расположения обезличено) ФИО4 и собственника (место расположения обезличено) ФИО1 проведено комиссионное обследование (место расположения обезличено), установлено, что межэтажное перекрытие находится в аварийном состоянии – потолочная балка провисла, штукатурка осыпалась, потолок частично разрушен, о чем составлен акт (л.д. 15). В акте также указано, что для устранения аварийной ситуации необходимо обеспечить доступ в (место расположения обезличено) для демонтажа полового покрытия в кухне. Собственник (место расположения обезличено) от подписания акта отказался.

25.04.2025 в адрес ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» поступила претензия собственника (место расположения обезличено) ФИО4 с требованием незамедлительно организовать доступ в квартиру ответчика и произвести ремонт общего имущества – межэтажного перекрытия между квартирами №... и №... для приведения его в надлежащее состояние.

23.05.2025 в адрес ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» поступило письмо №... Департамента государственного жилищного и строительного надзора (место расположения обезличено) об обеспечении безопасности проживающих в (место расположения обезличено) МКД №... по (место расположения обезличено) в (место расположения обезличено) в части неудовлетворительного состояния перекрытия с предоставлением информации в срок до 20.06.2025; об организации предоставления доступа в квартиру для проведения ремонтных работ на общем имуществе с последующим проведением ремонтных работ в срок до 01.09.2025 (л.д. 39). К указанному письму приложены фотографии (л.д. 40-45).

В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (часть 1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3)

Согласно подп. «а», «б» и «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 (далее Правила №491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил №491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пп. 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее Правила №354), исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абз. 7 п. 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подп. «е» п. 34 Правил №354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Положениями п. 85 Правил № 354 установлено следующее.

Исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверок, указанных в пп. «е(1)» п. 31, пп. «г» п. 32 и п. 82 Правил, способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета.

Потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки.

Исполнитель обязан провести проверку в указанные в пп. «а» п. 85 Правил дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с пп. «б» п. 85 Правил - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном Правилами.

Если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном пп. «б» п. 85 Правил сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета.

Таким образом, собственник жилья обязан предоставить доступ в жилое помещение представителям управляющей компании.

По смыслу приведенных правовых норм в их взаимосвязи, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» осуществила все необходимые действия для проверки состояния общего имущества (межэтажного перекрытия между жилыми помещениями № 2 и № 5) для определения необходимости ремонта и приведения его в соответствие с установленными нормами.

Суду представлено экспертное заключение от 09.09.2025, выполненное специалистом ФИО12, из которого следует, что техническое состояние конструкции перекрытия помещения кухни квартир № 2 и № 5 определено как ограниченно-работоспособное. Эксплуатация конструктивных элементов перекрытия возможна при условии капитального ремонта с обеспечением подхода к ремонтируемым конструкциям со стороны обоих помещений (место расположения обезличено), расположенных по адресу: (место расположения обезличено).

Таким образом, судом установлено, что ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» доступ в жилое помещение ответчиков необходим для выполнения ремонтных работ на общем имуществе (межэтажные перекрытия между жилыми помещениями № 2 и № 5), без предоставления доступа в (место расположения обезличено) управляющая компания не имеет иной возможности выполнить необходимые работы.

Каким-либо иным образом, кроме как путем доступа в жилое помещение № 5 для выполнения ремонтных работ, управляющая компания лишена возможности исполнить обязанности по содержанию общего имущества МКД и приведению его в надлежащее состояние, обеспечивающее безопасность проживания граждан в МКД.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений данного дома, а ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ, а таковыми являются именно Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном (место расположения обезличено) определен перечень имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, которое должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В частности, в состав общего имущества включаются, в том числе: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (пп. в п. 2 Правил).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

В соответствии абз. 2 раздела II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Согласно п. 2.1.3 раздела II Постановления, обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в сроки, указанные в приложении №2.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к работам, необходимым для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов отнесены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо.

В соответствии с данными нормами, учитывая, что спорный многоквартирный дом, исходя из его технических характеристик, имеет деревянные перекрытия и, соответственно, штукатурный слой с дранкой является неотъемлемой частью плиты перекрытия, в связи с чем, относится к общему имуществу многоквартирного дома. В данном случае дранка и штукатурный слой выполняют функции межэтажного перекрытия, в том числе противопожарную, водоизоляционную и иные функции, обеспечивает надлежащее состояние плиты перекрытия в целом.

Таким образом, у ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» существует обязанность по надлежащему содержанию общего имущества - межэтажного перекрытия. То есть, именно действующая в настоящее время управляющая компания должна произвести работы по восстановлению межэтажного перекрытия квартир №2 и №5.

При таких обстоятельствах, поскольку у ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» имеется право требовать допуска к общему имуществу в занимаемое ответчиками помещение, однако, ввиду того, что ни в установленную дату (08.04.2025), ни во время обследования 14.04.2025 доступ к общему имуществу многоквартирного дома ответчиками не предоставлен, при этом факт наличия уведомления о необходимости доступа в жилое помещение они не отрицали, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчиков о том, что дом является аварийным, и они обратилась с заявлением о признании его таковым, не является основанием для отказа в иске, поскольку на момент рассмотрения дела такой факт не установлен, дом не признан аварийным. А право требовать доступа к общему имуществу для устранения аварийной ситуации имеется у представителей исполнителя коммунальных услуг в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и желания потребителя. В случае не предоставления собственником доступа управляющей компании к жилому помещению, управляющая компания вправе в судебном порядке потребовать обеспечить доступ к такому помещению.

Суд считает необходимым установить ответчикам срок для обеспечения доступа в жилое помещение №... (место расположения обезличено) сотрудникам ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» с целью проведения восстановительных работ по ремонту межэтажных перекрытий - в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании ч. 3 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Возможность взыскания судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта предусмотрена также пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Истец просит взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта со дня вступления в законную силу решения суда.

Принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные по делу, обстоятельство того, что неустойка носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, суд находит испрашиваемую истцом сумму судебной неустойки завышенной, явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства. Учитывая требование о присуждении в пользу истца денежной суммы, подлежащей взысканию с ответчиков на случай неисполнения судебного акта, а также принципы справедливости и соразмерности, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца судебную неустойку в размере 100 руб. с каждого (всего в общей сумме 300 рублей) за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере по 6 666,66 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая Компания «Уют-ТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки, - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №...), ФИО2 (СНИЛС №...), ФИО3 (СНИЛС <***>), обеспечить доступ в жилое помещение №... (место расположения обезличено) сотрудникам ООО «Управляющая компания «УЮТ – ТС» (ОГРН <***>) с целью проведения восстановительных работ по ремонту межэтажных перекрытий в течение десяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №...), ФИО2 (СНИЛС №...), ФИО3 (СНИЛС №...) в пользу ООО «Управляющая компания «УЮТ – ТС» (ОГРН <***>) судебную неустойку по 100 рублей с каждого (всего в общей сумме 300 рублей) за каждый месяц просрочки исполнения решения Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области по гражданскому делу № 2-1474/2025, по истечении десяти календарных дней после даты вступления решения в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №...) в пользу ООО «Управляющая компания «УЮТ – ТС» (ОГРН <***>) судебные расходы в размере 6 666,66 рублей.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №...) в пользу ООО «Управляющая компания «УЮТ – ТС» (ОГРН <***>) судебные расходы в размере 6 666, 66 рублей.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №...) в пользу ООО «Управляющая компания «УЮТ – ТС» (ОГРН <***>) судебные расходы в размере 6 666,66 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено – 29 сентября 2025 года.

Судья Марамзина В.В.