УИД 19RS0002-01-2024-004607-84
Дело № 2-181/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,
при секретаре Шишкиной А.И.,
с участием прокурора Ивановой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
при участии истца ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения от 24.04.2024 *** предоставлено жилое помещение по адресу: *** на членов семьи ФИО1, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения. Квартира предоставлена истцу для проживания, поскольку ее родители были лишены родительских прав. В доме зарегистрирован отец истца ФИО2, который фактически в доме не проживал, участия в содержании дома не принимал. Истцу начисляются коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц в доме, кроме того, по месту регистрации ответчиком интересуются правоохранительные органы и судебные приставы, что создает неудобства в проживании истца и ее малолетних детей.
Определением судьи от 09.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Черногорска.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что ответчик приходится ей отцом, мама умерла. На основании решения суда в 2004 году родители были. Лишены родительских прав в отношении ее, брата и сестры. Квартира по адресу: ***1 досталась ее маме от деда, но документы на нее она не оформила. После лишения родительских прав, маму поместили в дом инвалидов, отец остался проживать в квартире, позже его осудили к лишению свободы на 7,5 лет, она с братом и сестрой были помещены в детский дом, за ними было закреплено право на часть жилой площади по указанному адресу. После совершеннолетия, в 2012 году она заселилась в спорную квартиру. На момент ее вселения, отец в квартире не проживал, вещей его в квартире не было. В 2013 году он приходил к ней в состоянии алкогольного опьянения, она его не пустила. После этого случая, отец больше не приходил, вселиться не пытался, прав на квартиру не заявлял. В настоящее время место жительство ответчика ей не известно. В 2024 году с ней заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в настоящее время она желает его приватизировать. Ответчик в договор социального найма жилого помещения не включен, членом е семьи не является.
В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может был произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 18.03.2024 установлен факт проживания истца ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: *** на условиях социального найма. Суд обязал администрацию г. Черногорска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***
При рассмотрении данного дела судом установлено, что решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 30.03.2004 родители ФИО1 (ранее – ФИО2) – ФИО2 и ФИО4 Т.Т.А. лишены родительских прав, в том числе в отношении истца.
Из указанного решения следует, что допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 – соседка истца показала, что истец с рождения проживает в данном жилом помещении, в котором изначально проживали ее бабушка с дедушкой и мамой, в последующем проживали родители истца с детьми, в том числе с Мариной. В последующем, после изъятия детей у семьи ФИО4, в квартире временно проживали какие-то лица, так как отца М-ны посадили, а мать была в доме инвалидов. ФИО6 уже 14 лет проживает в данном жилом помещении, в настоящее время вместе со своими несовершеннолетними детьми. Кто-либо каких-либо прав на данное жилое помещение никогда не предъявлял, эта квартира выдавалась дедушке М-ны от предприятия, как и всем, кто проживал в доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно договору социального найма жилого помещения *** от 24.04.2024 ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2-ух комнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: ***, что подтверждается актом приема-передачи от 24.04.2024 года.
Из пункта 3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын ФИО1, *** года рождения, сын ФИО3, *** года рождения.
Из адресной справки ОМВД России по г. Черногорску от 31.10.2024 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: *** с 22.11.1988 по настоящее время.
Согласно лицевому счету абонента ГУП РХ «Хакресводоканал» правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** является ФИО7
Сведений об объектах недвижимости находящихся в собственности ФИО2, ФИО1 в ЕГРН не имеется, что подтверждается уведомлениями от 14.01.2025.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, в договор социального найма спорного жилого помещения не включен, прав на спорное жилое помещение не предъявляет.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Решение является основанием для снятия вОВНЕНКО а.и., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Коноплёва
Мотивированное решение составлено 11 февраля 2025 года.