Решение по делу № 2-4612/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-4612/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре ФИО2

С участием представителя истца ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владикавказского муниципального казенного учреждения «Владтехконтроль» к ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением в общежитии, обязании освободить жилое помещение и сдать в установленном законом порядке

Установил :

ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

В исковом заявлении указано, что в собственности АМС г. Владикавказ числится жилой дом – общежитие по адресу РСО-Алания <адрес>.

В соответствии с постановлениями АМС г. Владикавказ № от 19.08.2010г. и № от 30.07.2014г. многоквартирный дом по <адрес> переведен в категорию жилые помещения в общежитиях, которые предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях.

01.07.2007г. ФИО1 была представлена комната № в переселенческом фонде АМС г. Владикавказа по указанному выше адресу временно, т.к. она состояла на учете в качестве вынужденного переселенца и собственного жилья в г. Владикавказе не имела.

Согласно письму Министерства строительства и архитектуры РСО-Алания от 28.04.2023г. ФИО1 получила и реализовала государственный жилищный сертификат в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки граждан в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

01.03.2021г. ФИО1 согласно выписке ЕГРН реализовав государственный жилищный сертификат, приобрела в общую долевую собственность жилое помещение по адресу <адрес>.

В настоящее время в комнате № по <адрес> никто не проживает, комната опечатана ВМКУ «Владтехконтроль», но в ней хранятся личные вещи ответчицы, из-за чего истец не имеет доступа к квартире для перераспределения ее для очередников.

Ответчице неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № в общежитии, однако уведомления не исполнены.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением № по <адрес>, обязать ФИО1 освободить указанное помещение и сдать его в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ. Не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, извещена по известным местам жительства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с соблюдением требованием ст. 167 ГПК РФ и с согласия истца в заочном производстве.

По смыслу пунктов 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со сведениями ЕГРН общежитие по адресу РСО-Алания <адрес> на праве собственности числится за АМС <адрес>.

В соответствии с постановлением АМС г. Владикавказ от 19.08.2010г. № «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № от 30.07.2014г. «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010г. № «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по <адрес> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно п. 1.1.1 статьи 1 Решения Собрания представителей г Владикавказ № от 27.02.2015г. «О внесении изменений в решение Собрания представителей г. Владикавказ от 15.12.2009г. № «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ «О вынужденных переселенцах» территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел: в порядке, определяемом Правительством РФ, предоставляют вынужденному переселенцу и членам его семьи места в центрах временного размещения вынужденных переселенцев, жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, а также участвуют в реализации мероприятий по обеспечению вынужденных переселенцев жилыми помещениями для постоянного проживания.

В силу ч. 3 ст. 6 Закона РФ «О вынужденных переселенцах» вынужденный переселенец утрачивает право на проживание в жилом помещении фонда для временного поселения вынужденных переселенцев при получении (приобретении) другого жилья или при завершении строительства индивидуального жилья, при утрате или при лишении статуса вынужденного переселенца, а также в случае, если он отсутствует без уважительных причин свыше шести месяцев.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника или на основании решения суда.

01.03.2021г. ФИО1 согласно выписке ЕГРН реализовав государственный жилищный сертификат, приобрела в общую долевую собственность жилое помещение по адресу РСО-<адрес>.

АМС г. Владикавказ является собственником жилого дома – общежития по адресу <адрес>.

ВМКУ «Владтехконтроль» в соответствии с Уставом осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г. Владикавказ, в связи с чем был инициирован настоящий иск, который нашел свое подтверждение и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Владикавказского муниципального казенного учреждения «Владтехконтроль» к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением № в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение № в общежитии по адресу: <адрес> и сдать в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Тотрова Е.Б.