Дело № 2-576/2023, 13RS0015-01-2023-000629-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 2 ноября 2023г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Симонова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

прокурора Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее - ответчик) о признании её утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал, что ему по договору дарения на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,2 кв.м., расположенный но адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен жилой дом.

На момент заключения договора дарения жилого дома и земельного участка ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме.

До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялась, при этом в жилом доме не проживает более 20 лет.

Отсутствие у ответчика права собственности на жилой дом, а также факт не проживания в жилом доме являются основанием для признания ответчика утратившим права пользования им.

Регистрация по месту жительства ответчика в жилом доме нарушает конституционные права истца как собственника и причиняет уму ущерб, поскольку ресурсоснабжающими организациями такая регистрация принимается во внимание в качестве формального подтверждения факта проживания ответчика в жилом доме, в связи с чем относительно ответчика происходит начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Прокурор в заключении считал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, почтовым отправлением, возвращена в адрес суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Согласно положениям статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за истцом ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 35-37).

Из имеющейся в деле адресной справки на имя ответчика, а так же выписки из домовой книги следует, что ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 46).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО2, которая зарегистрирована по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого дома, после её фактического выбытия из принадлежащего истцу жилого дома на длительное время продолжает быть зарегистрированной в указанном жилом доме, при этом фактически в этом жилом доме не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, проживает по иному адресу, расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание спорного жилого дома не несет. В спорном жилом доме не имеется личных вещей ответчика. Между собственником спорного жилого дома и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом. Доказательств в опровержение указанных фактов ответчиками суду не представлено.

Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и, следовательно, утратила право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По указанным основаниям суд считает требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку от ответчика соответствующее ходатайство не поступило, фактически она длительное время спорным жилым помещением не пользуется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Симонов

Мотивированное решение суда составлено – 9 ноября 2023г.

Судья В.Ю. Симонов