ДЕЛО 2-5394/2025
УИД 63RS0045-01-2025-004358-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.11.2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пискаревой И.В.,
при участии помощника прокурора Промышленного района города Самары Красногорской О.А.,
при секретаре Сельхове Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5394/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились к ответчику ФИО3 с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований ссылались на следующие обстоятельства.
Истцы ФИО1, ФИО2 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца и ответчика ФИО4 на состав семьи из двух человек: ФИО4 и ее дочери ФИО5 (истец).
Ответчик ФИО3, брат ФИО5, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма расторгнут в связи с переселением в новое жилое помещение по причине сноса дома.
Истцы обратились в Кировский районный суд <адрес> с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска отказано по причине расторжения договора социального найма, в то же время факт не проживания ответчика в квартире длительное время и обстоятельства добровольного отказа ответчика от договора социального найма установлены, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования помещением по новому адресу: <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын - истец ФИО2, и ее брат ответчик ФИО3
Ответчик после вступления в брак добровольно выехал из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и постоянно проживает со своей семьей по адресу: <адрес>121. Ответчик проживает совместно со своей супругой и двумя детьми.
Истец ссылается что ответчик с 1995 года в ранее выданном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в связи с заключением брака, его вещей в квартире не имелось,-коммунальные услуги на протяжении почти тридцати лет не оплачивал, бремя содержания жилого помещения не нес, попыток вселения не предпринимал, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением, не приобрел право пользования выданным взамен жилым помещением. Ответчик добровольно более 29 лет назад выехал из спорной квартиры по <адрес>, <адрес>, и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Указанные обстоятельства дают основание полагать, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
В жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с целью проживания в нем не вселялся.
В связи с чем, обращается в суд с иском о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с учета.
Истцы ФИО1, ФИО2 при участии представителя по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить по изложенным доводам. Пояснили, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении для проживания, не вселялся, т.к. проживает со своей семьей. После получения квартиры препятствовал истцу в регистрации, требовал за отказ от регистрации в квартире денежные средства. В ходе рассмотрения дела привез в квартиру стол, раскладушку, компьютер и поставил в комнате. За все время в квартире не ночевал.
Представитель ответчика ФИО7. А., действующий по доверенности ФИО8, исковые требования не признал и просил в иске отказать полностью по доводам письменных возражений на иск. Пояснил, что ответчик имеет право на спорное жилое помещение, поскольку оно предоставлено взамен изъятого аварийного жилого помещения по адресу <адрес>. От своего права на пользование жилым помещение не отказывается, производит оплату за коммунальные платежи в своей доле, завез свои вещи в квартиру, однако пользоваться комнатой совместно с сестрой проблемно, поскольку они не являются членами одной семьи.
Представитель Третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самары по доверенности ФИО9, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении в свое отсутствие.
Свидетель ФИО10, соседка пояснила, что знает истцов по старой квартире, жили вместе в аварийном доме, по адресу <адрес>. Истец жили на первом этаже, она на втором, показала что сначала в <адрес> жила ФИО11- мать истца и ответчика. Когда им предоставили новое жильё взамен аварийного, их переселили в один дом, только в разные подъезды. Она часто видится с Ольгой, ФИО7 в доме по <адрес>, видела редко, только когда он приезжал в гости к матер. В новом доме ответчика ФИО15 также видела редко. С ФИО1 часто общаются по телефону, ходит к ней в гости. Когда она была в гостях у истца, там стояла раскладушка, истец говорила, что это раскладушка брата ФИО7, других вещей для проживания ФИО15 оне видела.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора Красногорской О.А., полагавшей отказать в удолвлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии справиламипользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение вподнаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4)осуществлятьобмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных вчасти 1настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящимКодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящимКодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5)своевременновносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных вчасти 3настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.93г. № (в ред. 03.04.17г) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Анализ ч. 4 ст. 69 и ст. 71 ЖК РФ позволяет сделать вывод о том, что сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, не означает утрату им права пользования жилым помещением.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, было предоставлено жилое помещение - одна комната по адресу: <адрес>, жилой площадью 15 кв.м, на основании решения Кировского РИК от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из двух человек, включая дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из справки МП г о.Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ года следует что в двухкомнатной квартире по адресу : <адрес>, зарегистрированы три человека ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, сын, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, внук.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 приказа Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, и на основании распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Кировского внутригородского района городского округа Самара, аварийным и подлежащим сносу», государственной программой <адрес> «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая согласие граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заявление от ДД.ММ.ГГГГ, обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда - двухкомнатная изолированная квартира общей площадью 57,10 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Промышленный внутригородской район, <адрес>А, <адрес>.
Состав семьи - 3 (три) человека, в том числе: мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат матери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Расторгнут договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу; <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и заключен договор социального найма жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего приказа, в течение 10 рабочих дней со дня подписания настоящего приказа.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о.Самары и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым наймодатель Департамент передает нанимателю ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из двух комнат, в изолированной квартире общей площадью 57,10 кв.м., по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Согласно пункта 2 договора социального найм от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 мать, и ФИО3, брат матери.
Согласно справке ООО «УК ЭРИСОН», в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул Физкультурная <адрес> А <адрес>, ФИО3, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением, по адресу : <адрес>.
Решение Кировского раойнного суда <адрес> вступило в законную силу на основани апелляционного определения Самарского областного суда от 01.04.2025г.
Из письменного отзыва ответчика ФИО3 следует что жилое помещение по <адрес> было предоставлена матери истца и ответчика ФИО4 в 1960 году, еще до рождения истцов. Согласно имеющейся в деле справке о составе семьи, ФИО3 был второй раз зарегистрирован в квартире после возвращения из армии в 1976 году, а истец ФИО1 лишь в 1984, ФИО2 - в 1997 году. В 1979 году ответчик женился и проживал в указанной квартире совместно с женой. В той же квартире родились и росли его сыновья 1980 и ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 1995 году супруга ФИО12 с сыновьями, из-за конфликтных отношений с ФИО1 и невозможности совместного проживания, забрала сыновей и съехала сначала на съёмное жилье, а затем по договору найма жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., вселилась с детьми в предоставленное ей работодателем АО «СаМеКо» жилое помещение по адресу: <адрес>. Еще одним подтверждением постоянного проживания семьи ответчика в спорной квартире является указание в договоре найма от 1995 года местом жительства ФИО12 адреса: <адрес>. Квартира на <адрес> была передана в пользование ФИО12 и двоим сыновьям. Ответчик к данному жилью не имеет никакого отношения. Учитывая сложные взаимоотношения с супругой, ответчик фактически проживал в квартире по месту регистрации на <адрес>, где у него сохранялись его личные вещи, семейные фотографии, документы. На <адрес> он на постоянное место жительства не выезжал, посещал жену с детьми, но никогда не пытался туда вселиться и зарегистрироваться, считая своим жильем спорную квартиру. От своих прав пользования данной квартирой не отказывался, на протяжении всего времени выполнял обязанности нанимателя, оплачивая коммунальные услуги, передавая денежные средства наличным путем сначала матери, а после смерти последней - истцу ФИО1 Делал он это для удобства, чтобы не дробить квитанции, доверяя сестре. Неоднократно просил жену перевести ФИО1 деньги на оплату ЖКХ.
Судом установлено что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировал брак с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно актовой записи о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ № Бюро ЗАГС <адрес> Совета народных депутатов <адрес>. В браке у ФИО7. В.А., ФИО12 рождены двое детей ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленного брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брачный договор, в том числе режим личной раздельной собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес> – Атинская, <адрес>, которая полность переходит в собственность ФИО12 Брачный договор удостоверен нотариально номер в реестре № нотариусом <адрес> ФИО16 Согласно свидетельства о госрегистрации права, квартира по адресу : <адрес> – Атинская, <адрес> находится в собственности ФИО12 ( 1/3 доли), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( 1/3 доли), ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ.р., ( 1/3 доли).
В соответствии с Уведомлением Единого государственного реестра прав на недвижимое имущестово, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не имеет прав на объекты недвижимого имущества.
Из архивных документов следует что в жилом помещении, по адресу: <адрес>, семья ФИО4 занимала комнату площадью 18,2 кв.м., которая была предоставлена на состав семьи 4 человека, и кроме того, ФИО4 занимала еще одну комнату в данной квартире, площадью 15 кв.м., которая являлась служебной. Таким образом, жилое помещение, площадью 15 кв.м. по ордеру № от 1981 года было предоставлено уже дополнительно, как служебное, семье дворника ФИО4 В комнате площадью 15 кв.м., проживал ее сын ФИО3, что подтверждается архивными заявлениями которые ФИО4 подавала в орган жилищного учета и просила оформить лицевой счет на комнату 15 кв.м. на свое имя.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание решение Кировского районного суда <адрес>, находят подтвержденными доводы ответчика о том, что он проживал в жилом помещении по <адрес>1, как член семьи нанимателя ФИО4, а именно, как ее сын, а также, имел непрерывную регистрацию по данному адресу с 1976 года, и до момента признания дома аварийным.
В соответствии с решением Департамента управления имуществом г.о.Самары, ФИО3, так же, как его сестра ФИО1, и ее сын ФИО2, был зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>, предоставленной взамен аварийного жилья, по <адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, однако гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Разрешая иск, суд исходит из того, что ФИО3 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном порядке на основании договора социального найма N 952/7 от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, соответственно, имеет равное право с нанимателем и другими членами семьи нанимателя, на предоставление ему другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Доводы истцов о том что ответчик отказался от права пользования жильем, в ходе судебного заседания, не нашли своего подтверждения.
Так, ответчик вселился в спорное жилое помещение на <адрес>, завез свои вещи и с момента регистрации производит оплату коммунальных услуг, за данное жилое помещение, что подтверждается квитанциями об оплате услуг. Законность вселения ответчика в спорное жилое помещение истцом не опровергнута.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> отказано в иске о признании ФИО3 утратившим право пользования аварийным жильем, взамен которого предоставлено спорное жилое помещение.
Судом также исследовались доводы истцов о длительном постоянном отсутствии ответчика в жилом помещении, при этом суд пришел к выводу о том, что выезд ответчика из аварийного жилого помещения носил временный и вынужденный характер по причине конфликтных отношений, сложившихся при проживании двух семей, от своих прав в отношении указанной квартиры он не отказывался.
Так, материалами дела подтверждается что выезд ответчика связан с наличием конфликтной ситуации внутри семьи. Из пояснений сторон и по архивным данным жилищного учета было установлено что в двух комнатах по <адрес>, проживали две семьи, семья дочери ФИО17, с сыновьями, и семья сына Валерия с женой и детьми, данные обстоятельства также указал свидетель соседка ФИО10 показаниям которой суд доверяет, так как они не противоречат собранным доказательствам, а также, свидетель показала, что она видела Валерия в доме, но редко, особенно после получения жилья, при этом свидетель показала что Валерий приезжал к матери, бывал у нее. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, сведений о его заинтересованности в исходе дела у суда не имеется.
Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Однако, выезд ответчика связан в предоставлением жилья его супруге, но при этом, ответчик сохранял регистрацию в квартире по <адрес>, редко, но бывал в квартире.
Судом также установлено, что ответчик не имеет в собственности другое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания и которое избрано им в качестве места жительства для постоянного проживания.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те доводы, на которые ссылается.
Разрешая заявленные требования, суд, оценив доказательства по делу, пришел к выводу, что исковые требования подлежат отклонению, поскольку истцами не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период в связи с добровольным выездом. Более того, сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что в настоящий момент ответчик приходит в спорное жилое помещение, привез туда свои вещи. Между тем, ответчиком представлены доказательства того, что он от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался, в квартире хранятся его вещи, он осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные платежи. Таким образом, ответчик право пользования спорной квартирой, предоставленной взамен аварийного жилого помещения ответчик приобрел. По мнению суда, совокупность действий, совершенных ответчиком, не свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав в отношении жилого помещения по адресу <адрес> не имеется оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись И.В. Пискарева
Копия верна: Судья И.В. Пискарева