Решение по делу № 2-727/2023 от 12.07.2023

УИД 37RS0020-01-2023-000803-85

Дело № 2- 727/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года Ивановская область, гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Димитриенко Т.А.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

с участием прокурора Гвоздаревой Ю.В., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником 2/3 долей вправе общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, сособственником 1/3 доли является ФИО4(тетя истца). В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ФИО5, которая фактически проживает в спорной квартире, а также ФИО3, который не проживает в квартире более 11 лет, его вещей и какого-либо имущества не имеется, членом семьи истца ответчик не является.

Более одиннадцати лет назад ответчик выехал из квартиры и проживал со своим дедом по другому адресу. 25.11.2012 в связи с ненадлежащим исполнением ФИО4 родительских обязанностей ФИО3 был помещён в <данные изъяты>. Решением от 10.06.2013 Тейковского районного суда Ивановской области по гражданскому делу № 2-1063/2013 ФИО4 (Троицкая) лишена родительских прав в отношении ФИО3, ФИО3 был передан на воспитание в специальное государственное учебно-воспитательное учреждение.

По достижении совершеннолетия ответчик для проживания в квартиру не возвращался. В дальнейшем ФИО3 неоднократно признавался виновным в совершении преступлений, ему назначались наказания в виде лишения свободы. Каждый раз после освобождения из мест лишения свободы ответчик также проживал по другим адресам, в квартиру не возвращался.

Членом семьи истца ответчик не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением у ответчика с собственниками квартиры не имеется, общего хозяйства ни с кем из собственников квартиры он не ведёт.

Кроме того, на основании договора дарения от 18.12.2006 ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где фактически и проживает со своей женой.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить, указав, что ответчик ФИО3 является двоюродным братом истицы и сыном ФИО4. В спорной квартире он проживал некоторое время с рождения, затем в малолетнем возрасте вместе со своей матерью выехал из квартиры и проживал у дедушки на <адрес>. С 10-11 лет он начал вести антиобщественный образ жизни, совершал различные правонарушения, был неоднократно судим и отбывал наказание в местах лишения свободы, в квартире никогда не появлялся. На основании договора дарения ему принадлежит квартира на <адрес>, где он и проживает со своей семьей. ФИО4 является матерью ФИО3, однако она лишена в отношении него родительских прав, отношения между ними конфликтные, она исковые требования поддерживает. Полагают, что сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права истицы, поскольку она оплачивает коммунальные услуги, начисляемые на него, он бремя содержания квартиры не несет. Кроме того, в отношении ФИО3 возбуждено большое количество исполнительных производств, и исполнительные действия могут осуществляться по месту регистрации должника.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в настоящее время находится в <адрес>, от участия в рассмотрении дела посредством видеоконференц-связи отказался, указав, что с исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо ФИО4 извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно письменного заявления просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав истицу,ее представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а статья 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 на праве собственностина основании свидетельств о праве на наследство по завещанию принадлежит 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.07.2023 года (л.д. 17,18, 62).

Остальная 1/3 доли в спорном жилом помещении принадлежит на праве собственности на основании договора приватизации № 425 от 07.08.1995 года ФИО6 (л.д. 11).

Согласно справки МБУ «МФЦ» г.о. Тейковов квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1 с 26.11.1999 года, ее тетя ФИО4 – с 22.01.1985 года, а также ответчик ФИО3 с 25.11.1999 года (л.д. 66).

Сведения о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждаются адресной справкой ОВМ МО МВД России «Тейковский».

Как следует из пояснений истицы, ответчик ФИО3 является ее двоюродным братом и сыном ФИО4 и был зарегистрирован в спорной квартире с рождения, однако еще в малолетнем возрасте из квартиры выехал, и более никогда в ней не проживал, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, при этом препятствия со стороны истицы либо третьих лиц в пользовании жилым помещением ему не чинились. Семейных отношений между истицей и ответчиком, а также между ответчиком и ФИО4 не имеется, совместное хозяйство не ведется.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Так, из материалов дела следует, что ФИО7 была лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО3 решением Тейковского районного суда от 18.06.2008 года.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания ФИО3 в период с 06.07.2009 по 06.07.2014 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 19), с 25.12.2012 по 05.12.2015 года являлся воспитанником <адрес>, до поступления в училище проживал по адресу:<адрес>, <адрес> (л.д. 22), с 29.09.2015 по 30.06.2016 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 20), с 10.04.2016 по 12.08.2019 года отбывал наказание в виде лишения свободы в различных исправительных учреждениях, содержался <адрес> (л.д. 23-29).

В дальнейшем неоднократно был судим за совершение преступлений с назначением наказаний в виде лишения свободы.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 на основании договора даренияна праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>(л.д. 16, 63). Однако, по сведениям МБУ МФЦ г. Тейково в указанной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства, не значится.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения…

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что членом семьи ни истицы, ни ФИО4, которая в письменном заявлении, адресованном суду исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением поддержала, ответчик не является.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. При этом суд исходит из того, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик в спорной квартире фактически не проживает, отказался от права пользования ею, переехал на постоянное место жительство по иному адресу, имеет право пользования принадлежащим ему на праве собственности иным жилым помещением, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось, его вещей и имущества в жилом помещении нет (доказательств обратному суду не представлено), ответчик перестал быть членом семьикак истицы, так и ФИО4, лишенной в отношении него родительских прав, являющихся собственниками спорной квартиры, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе не порождает права пользования спорной жилой площадью.

Регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащей истице и ФИО4 на праве собственности квартире препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, предусмотренных статьёй 30 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом (спорной квартирой), а в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО1, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Димитриенко Т.А.

Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2023 года.