УИД: 77RS0006-02-2023-014933-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания Силаеве А.О.,

с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1980/24 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что он с 20.05.2005 г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В спорном жилом помещении зарегистрированы дети истца: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик ФИО2 является матерью истца, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, однако на основании выданной нотариальной доверенности проживает в указанной квартире. С 06.03.2023 г. у истца возникла необходимость в использовании принадлежащей ему на праве собственности квартиры в личных целях, однако в добровольном порядке ответчик отказалась освобождать квартиру. В настоящее время ответчик собственником спорного жилого помещения не является. С момента подписания истцом распоряжения об отмене доверенности от 20.09.2023 ответчик лишена права проживания в указанной квартире истца, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, но она при этом продолжает проживать в спорном жилом помещении. Проживание ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчик отказалась освобождать квартиру.

Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес,

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, позицию по заявленным требованиям не представила. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав заключение прокурора, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В спорном жилом помещении зарегистрированы дети истца: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО2 является матерью истца, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, однако на основании выданной нотариальной доверенности проживает в указанной квартире.

С 06.03.2023 г. у истца возникла необходимость в использовании принадлежащей ему на праве собственности квартиры в личных целях, однако в добровольном порядке ответчик отказалась освобождать квартиру.

В настоящее время ответчик собственником спорного жилого помещения не является. С момента подписания истцом распоряжения об отмене доверенности от 20.09.2023 ответчик лишена права проживания в указанной квартире истца, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 в настоящее время является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, ответчик собственником жилого помещения не является, однако, проживает в квартире, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет.

Доказательств обратного, ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение прекратилось. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку добровольно ответчик спорную жилую площадь освобождать отказывается, то, в силу ст. 35 ЖК РФ, она подлежит выселению в судебном порядке. Проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает их право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, вследствие чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд г. Москвы.

СудьяВ.И. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2024 года