РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1398/2023

43RS0001-01-2022-011211-63

г. Киров 06 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Клабуковой Н.Н.,

при секретаре Катербарге Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398/2023 по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о выделении доли земельного участка, прекращении общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о выделении доли земельного участка, прекращении общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/314 доли земельного участка, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист-Лянгасово, площадью 195156 кв.м, кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Кадастровым инженером ФИО2 составлен межевой план земельного участка от {Дата изъята}, в соответствии с которым установлены границы земельного участка в счет 1/314 доли, принадлежащей истцу, - ФИО1, границы измененного земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}

Спор о границах земельного участка между собственниками отсутствует, раздел земельного участка соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности, площадь образованного земельного участка соответствует минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению.

Соглашение о выделе доли в натуре из земельного участка истцом с остальными членами общей долевой собственности не достигнуто. С целью соглашения по данному вопросу {Дата изъята} истцом было организовано общее собрание. Явка составила 30%, что подтверждено протоколом общего собрания от {Дата изъята}. О времени и месте проведения собрания члены общей долевой собственности были уведомлены через администрацию СНТ «Автомобилист» заблаговременно. При этом часть участков являются заброшенными, контактных данных, а также данных о месте регистрации и проживания их собственников не имеется.

Задолженности перед СНТ «Автомобилист» истец не имеет, что подтверждено справкой председателя от {Дата изъята}.

СНТ «Автомобилист» в лице председателя ФИО3 дает истцу согласие на доступ к образуемому земельному участку через измененный земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, что подтверждено письмом от {Дата изъята}.

Просит выделить в счет земельной доли земельный участок, обозначенный в межевом плане, площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист-Лянгасово.

Право общей долевой собственности ФИО1 на измененный земельный участок площадью 195156 кв.м, расположенный по адресу Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист-Лянгасово, прекратить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, Управления Росреестра по Кировской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу п.1, 2 ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика ФИО3 представила заявление о признании исковых требований. Признание иска выражено в письменной форме, приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГРК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о выделении доли земельного участка, прекращении общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 23.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 195156 кв.м, расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист-Лянгасово, площадью 195156 кв.м, кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 195156 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Автомобилист - Лянгасово в натуре в собственность ФИО1 в счет 1/314 доли в праве общей долевой собственности земельный участок {Номер изъят} площадью 607 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 земельный участок {Номер изъят} площадью 607 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.Киров, тер сдт Автомобилист - Лянгасово.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве общей долевой собственности ФИО1 на 1/314 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 195156 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в СНТ «Автомобилист» по адресу: Кировская область, г.Киров, тер. сдт. Автомобилист - Лянгасово.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на выделенный и переданный ей в собственность земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Н. Клабукова

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.