Дело № 2-3438/2025 УИД 77RS0009-02-2025-003779-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3438/2025 по иску фио к фио действующей в своих интересах и в интересах фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: адрес со снятием их с регистрационного учета. В обоснование требований истец указывает, что фио на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 77:06:0005002:3467 по адресу адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ответчиком фио истец состоял в браке в период с 2023 г. по 2024 г., брак прекращен 18.06. 2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 адрес от 16.05.2024 г. Совместных детей у сторон не имеется. В период брак истец зарегистрировал ответчиков в жилом помещении по адресу: адрес, yл. Haгорная, д. 27, корп. 1, кв. 8. Согласно выписке из домой книги, в данной квартире зарегистрирован истец фио с 26.11.2003 г., ответчики фио и фио с 30.03.2023 г. Ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведется, ответчики не являются близкими родственником истца, не являются членами семьи, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, в квартире не проживают, в связи с чем их регистрации в спорном жилом помещении носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Ответчику была направлена досудебная претензия с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако данная претензия была проигнорирована. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебном заседании истец не явился, извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.
Ответчики фио, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении деда извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8
«О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что фио по праву собственности принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым номером 77:06:0005002:3467 по адресу адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (номер государственной регистрации права 77-01/16-262/2002-915 от 22.10.2002).
С ответчиком фио истец состоял в браке в период с 2023 г. по 2024 г., брак прекращен 18.06.2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 адрес от 16.05.2024 г.
Совместных детей у сторон не имеется.
В период брак истец зарегистрировал ответчиков в жилом помещении по адресу: адрес, yл. Haгорная, д. 27, корп. 1, кв. 8.
Согласно выписке из домой книги в данной квартире зарегистрирован истец фио с 26.11.2003 г., ответчик фио и ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные с 30.03.2023 г..
Как следует из доводов иска, ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведется, ответчики не являются близкими родственником истца, не являются членами семьи, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, в квартире не проживают, в связи с чем, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик, отказываются. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинилось.
Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не опровергнуты.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиям действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных фио требований, поскольку ответчики, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляют своими правами.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, данное решение суда по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить права пользования фио (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении VIII-MIO 584119) жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером 77:06:0005002:3467.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении VIII-MIO 584119) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья фио
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 января 2026 года