Дело № 2-106/2025 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 13 января 2025 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области и администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО17., после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит 11/25 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. Истец в установленный срок обратился к нотариусу, однако получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на 11/25 долей земельного участка, так как договор купли-продажи земельного участка № 81 от 10.08.2007 г. не был зарегистрирован. Поэтому истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 11/25 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО18И., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО4 и представитель ответчика администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлениях просили дело рассмотреть в их в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ТО ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти от 26.12.2023г. и выдано свидетельство о смерти № (л.д.10).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гр., является племянником ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.46-50).

ФИО21 на основании постановления главы администрации Семилукского муниципального района Воронежской области № 715 от 09.08.2007г. предоставлен в общую долевую собственность согласно долей на жилое строение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.11).

10.08.2007 г. между администрацией Семилукского муниципального района и ФИО3, действующей по доверенности за ФИО22. заключен договор купли-продажи № 81, согласно которому покупатели приняли и оплатили стоимость земельного участка согласно долям на жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Постановлением нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО7 от 08.08.2024 г. в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО23. отказано, так как ФИО1 представлен правоустанавливающий документ на земельный участок– договор купли-продажи №81 от 10.08.2007 г., который не был зарегистрирован в органах государственной регистрации права собственности, то есть право собственности на земельный участок не возникло (л.д.18,67).

Нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО7 племяннику ФИО1 24.06.2024 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО24., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследство состоит из: 11/25 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно материалам наследственного дела нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО7 племяннику ФИО1 24.06.2024 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО25 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследство состоит из: прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк (л.д. 35, 41- 66).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, участок расположен по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем 14/25 долей в праве общей долевой собственности является ФИО3, согласно выписке из ЕГРН от 18.11.2024 г. (л.д. 71-83).

Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 23.09.2010 г. по делу №2-842/2020 за ФИО3 признано право собственности на 14/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО26., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.99).

Представителем истца по доверенности ФИО2 предоставлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 12.11.2008 г. ФИО3 после смерти ФИО27. на 14/25 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; свидетельство о рождении ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которого являются ФИО29; свидетельство о рождении ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которой являются ФИО31 свидетельство о заключении брака между ФИО32; свидетельство о рождении ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его родителями являются ФИО34 (л.д. 87-91).

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 ГК РФ, в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуется на общих основаниях.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что умершему ФИО35. на праве собственности принадлежало 11/25 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> Право собственности не зарегистрировано.

Учитывая, что наследник принял наследство, право собственности на земельный участок никем не оспаривается, а отсутствие государственной регистрации не может служить основанием для отказа в иске, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому за ФИО1 следует признать право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО36 Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области и администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 11/25 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО37, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 24.01.2025г.