Решение по делу № 2-2434/2025 от 29.01.2026 | Пролетарский районный суд г. Твери (Тверская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на следующие бесхозяйные недвижимые вещи.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери удовлетворить полностью.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-303/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери

в составе председательствующего судьи Кулакова С.А.,

при секретаре Хачатрян Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

- участок самотечной канализационной сети, протяжённостью 720 метров, имеющий кадастровый номер 69:40:0000000:7026 и находящийся по адресу: <...> от дома № 29А по улице Полевой до врезки в канализационную сеть в районе КНС № 42;

- участок водопроводной сети, протяжённостью 149 метров, имеющий кадастровый номер 69:40:0000000:7027 и находящийся по адресу: <...>;

- водопроводную сеть, протяжённостью 97 метров, имеющую кадастровый номер 69:40:0000000:7030 и находящуюся по адресу: <...> от дома 7 до существующего водопроводного колодца на улице Коробкова в городе Твери;

- участок водопроводной сети, протяжённостью 158 метров, имеющий кадастровый номер 69:40:0000000:7092 и находящийся по адресу: <...>.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следующие объекты недвижимости были поставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учёт в качестве бесхозяйного имущества: участок самотечной канализационной сети, протяжённостью 720 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7026, адрес: <...> от дома № 29А по улице Полевой до врезки в канализационную сеть в районе КНС № 42); участок водопроводной сети, протяжённостью 149 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7027, адрес: <...>); водопроводная сеть, протяжённостью 97 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7030, адрес: <...> от дома 7 до существующего водопроводного колодца на улице Коробкова в городе Твери); участок водопроводной сети, протяжённостью 158 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7092, адрес: <...>). Указанные объекты муниципальной собственностью города Твери не являются, сведениями об их собственнике Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, выступающий в качестве представителя собственника муниципального имущества, не располагает. Объекты не значатся в реестре государственного имущества Тверской области, к федеральной собственности также не относятся.

Заявитель – Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери – своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Поскольку заявитель извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованные лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Администрация города Твери, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку заинтересованные лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 22 октября и 22 декабря 2025 года (л. <...> 72), участок самотечной канализационной сети, протяжённостью 720 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7026, адрес: <...> от дома № 29А по улице Полевой до врезки в канализационную сеть в районе КНС № 42), поставлен на кадастровый учёт, принят 19 мая 2025 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 22 октября и 22 декабря 2025 года (л. <...> 73), участок водопроводной сети, протяжённостью 149 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7027, адрес: <...>), поставлен на кадастровый учёт, принят 19 мая 2025 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 22 октября и 22 декабря 2025 года (л. <...> 69), водопроводная сеть, протяжённостью 97 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7030, адрес: <...> от дома 7 до существующего водопроводного колодца на улице Коробкова в городе Твери), поставлена на кадастровый учёт, принята 19 мая 2025 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 22 октября и 22 декабря 2025 года (л. <...> 74), участок водопроводной сети, протяжённостью 158 метров (кадастровый номер 69:40:0000000:7092, адрес: <...>), поставлен на кадастровый учёт, принят 7 июля 2025 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом записи о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 13 февраля и 14 мая 2025 года, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 17 февраля и 14 мая 2025 года, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 10 и 22 апреля 2025 года (л. д. 25-31), в информационной базе федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и в реестре муниципальной собственности города Твери отсутствуют сведения о следующих объектах недвижимости: участке самотечной канализационной сети (адрес: <...> от дома № 29А по улице Полевой до врезки в канализационную сеть в районе КНС № 42); участке водопроводной сети (адрес: <...>); водопроводной сети (адрес: <...> от дома 7 до существующего водопроводного колодца на улице Коробкова в городе Твери); участке водопроводной сети (адрес: <...>).

На основании пп. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2021 года № 430-ФЗ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты представляют собой линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 и ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что упомянутые выше объекты недвижимости (линейные объекты) находятся на территории муниципального образования городского округа города Твери Тверской области, являются бесхозяйными недвижимыми вещами, которые не имеют собственника (собственников) и приняты в установленном порядке на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого эти вещи находятся. Со времени постановки указанных объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных недвижимых вещей (19 мая – 7 июля 2025 года) до дня подачи в суд заявления Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (28 ноября 2025 года) прошло более трёх месяцев.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери как орган местной администрации обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом.

Заинтересованные лица не представили в суд сведений о принадлежности упомянутых объектов недвижимости и не заявили своих притязаний на это бесхозяйное имущество.

Таким образом, все предусмотренные законом условия для признания права муниципальной собственности городского округа города Твери Тверской области на бесхозяйные недвижимые вещи соблюдены, поэтому заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием городским округом городом Тверью Тверской области право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года.

Председательствующий судья С.А. Кулаков

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →