Дело № 2-188/2025
УИД: 61RS0033-01-2024-002868-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2025 года гор. Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Тулаевой О.В., при секретаре Крат А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2, третьему лицу ФИО3 о расторжении договора аренды транспортного средства и взыскании арендной платы по договору
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующее.
10.08.2017 истец по договору купли-продажи приобрел транспортное средство – прицеп с государственным регистрационным знаком <данные изъяты>, однако, на свое имя его не зарегистрировал по причине имеющихся ограничений. 15.01.2022 с ответчиком ФИО2 заключен договор аренды указанного ТС без экипажа. Согласно данному договору прицеп передан во владение и пользование ФИО2, ежемесячная арендная плата за использование ТС составляет <данные изъяты> руб. При заключении договора ответчиком внесена арендная плата за три месяца в размере 45 000 руб. Просрочка внесения арендной платы составляет с апреля 2022 года по ноябрь 2024 года, то есть за 20 месяцев в размере 300 000 руб.
Истец направлял ответчику претензию с требованием об оплате задолженности по аренде и намерении расторгнуть договор, которая возвратилась истцу по истечении срока хранения.
В связи с изложенным, истец просит суд: расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа № от 25.01.2022, прицепа с государственным регистрационным знаком, заключенный между ФИО1 и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за пользование прицепом в размере 300 000 руб., истребовать прицеп СЗАП, государственный регистрационный знак <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, из владения ответчика ФИО2.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом по месту регистрации по адресу: <адрес>, по известному суду адресу фактического проживания в <адрес>, а также телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ по номеру телефона ответчика +№, однако, судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметками «истек срок хранения», что применительно положений статей 165.1 ГК РФ, 113-117 ГПК РФ является надлежащим извещением ответчика.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений суду не представил.
Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, суд счел возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства, в отношении иных лиц - в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Статья 619 ГК РФ гласит, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
В пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" разъяснено, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.
При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).
В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
В судом заседании установлено следующее.
15.01.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды автомобиля без экипажа №, согласно условиям которого во временное владение и пользование ФИО2 передан прицеп грузовой <данные изъяты> с государственным регистрационным знаком №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, шасси №, срок договора аренды – 1 год с последующей пролонгацией на тот же срок, размер арендной платы составляет – <данные изъяты> руб. в месяц, арендная плата вносится 15 числа каждого месяца.
Как следует из материалов дела, 15.02.2022 ФИО2 оплатил арендную плату в размере 45 000 руб. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что истец ФИО1 приобрел спорный прицеп у ФИО3 по договору купли-продажи от 10.08.2017, прицеп фактически передан ФИО1, который является его фактическим владельцем, однако, соответствующие изменения в сведения об учете ТС не внесены, его титульным собственником по состоянию на текущий момент по прежнему значится ФИО3, не предъявляющий претензий об истребовании прицепа из незаконного владения ФИО1, который распорядился им по своему усмотрению, заключив договор аренды с ФИО2
Кроме того, судом установлено, что истец с целью возврата прицепа в свое владение и пользование обращался 12.03.2024 в ОМВД России «Буденовский» с заявлением о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности, в котором он указал, что ФИО2 взял в аренду принадлежащий ему прицеп и по настоящее время не вернул.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 отказано.
Истец 06.06.2023 направлял ответчику претензию об урегулировании спора в досудебном порядке, в которой известил ответчика о своем намерении досрочно расторгнуть договор аренды ТС, требовал в течение 15 дней со дня получении претензии возвратить прицеп и погасить задолженность по арендной плате в размере 195 000 руб.
Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с идентификатором №, размещенному на официальном сайте https://www.pochta.ru, отправление вернулось адресату в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
На момент подачи иска требования ФИО1 к ФИО2 добровольно последним не исполнены.
Таким образом, судом установлено, что договор аренды ТС, заключенный между истцом и ответчиком является действующим, ответчиком внесена арендная плата за три месяца пользования прицепом в размере 45 000 руб., то есть за январь февраль и март и 2022 года, иные платежи за пользование прицепом истцу не поступали, ответчик не вносил арендную плату за период с апреля 2022 года по ноябрь 2024 года, то есть более двух раз подряд, чем допустил существенное нарушение условий договора, влекущее возможность досрочного расторжения договора аренды ТС по инициативе арендодателя.
Представленный истцом расчет задолженности, которая за период с апреля 2022 года по ноябрь 2024 года составляет 300 000 руб., судом проверен, признан обоснованным, однако, не является арифметически верным.
Так, количество месяцев просрочки внесения арендной платы в 2022 году составляет 9 месяцев (с апреля по декабрь), количество месяцев просрочки внесения арендной платы в 2023 году составляет 12 месяцев (с января по декабрь), количество месяцев просрочки внесения арендной платы в 2024 году составляет 11 месяцев (с января по ноябрь), общее количество месяцев просрочки внесения арендной платы за период с апреля 2022 года по ноябрь 2024 года составляет 32 месяца (9+12+11). Размер задолженности по внесению арендной платы за 32 месяца просрочки составляет 480 000 руб. (32*15 000 руб.). Заявленная ко взысканию истцом задолженность в размере 300 000 руб. является задолженностью по внесению арендной платы за 20 месяцев: с апреля 2022 года по ноябрь 2023 года.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ). Объем прав лиц, участвующих в деле, определен статьей 35 ГПК РФ. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (статья 38 ГПК РФ).
Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороны по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами.
В нарушение указанных процессуальных норм доводы истца ответчиком не опровергнуты, каких-либо доказательств о своевременном внесении арендной платы за пользование прицепом после марта 2022 года суду не предоставлено.
Оснований для критической оценки представленных доказательств у суда не имеется, их совокупность является достаточной для разрешения настоящего дела.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что требование истца об истребовании спорного прицепа у ответчика не является надлежащим способом защиты права, направленным на устранение нарушенного права истца.
В данном случае суд приходит к выводу о возложении на ответчика ФИО2 обязанности в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 спорный прицеп.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 16 000 руб., которая в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично иск ФИО1.
Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с апреля 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 300 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 000 руб., а всего взыскать – 316 000 руб.
Обязать ФИО2 в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 транспортное средство: прицеп <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, шасси №, цвет красный, государственный регистрационный знак №
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Разъяснить ответчику, что согласно статье 237 ГПК РФ он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Тулаева
Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025.