УИД 77RS0013-02-2022-009276-64

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-813/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договор дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит, признать недействительным Договор дарения от 10.11.2021, квартиры расположенной по адресу: адрес, заключенного между ФИО1 и ФИО2. Применить последствия недействительности сделки, вернуть в собственность ФИО3 квартиру по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1, паспортные данные, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В силу своего возраста - 95 лет, ФИО1 страдает рядом тяжелых заболеваний, влияющих на работу ее головного мозга. Она часто заговаривается, у нее бывают провалы в памяти, склонна к повышенной внушаемости и излишней доверчивости.

10.11.2021 ФИО1 заключила с посторонним для нее человеком, ответчиком по делу Договор дарения, квартиры расположенной по адресу: адрес, при этом ни о каком Договоре дарения она представления не имеет и считает, что она до сих пор является собственником данного недвижимого имущества.

Истец просит признать недействительным договор дарения квартиры в связи с тем, что в момент его заключения не понимала значение своих действий и не могла ими руководить в силу своего заболевания.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела, которое судом отклонено, поскольку направлено на затягивание процесса, а также в связи с тем, что у ответчика было достаточно времени для ознакомления с материалами дела.

В судебном заседании представитель третьего лица решение по делу оставил на усмотрение суда.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения оспариваемой сделки) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1,2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании п.1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, паспортные данные, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

10.11.2021 ФИО1 заключила с ФИО2 договор дарения, квартиры расположенной по адресу: адрес.

Истец оспаривает договор дарения по основаниям, предусмотренным ст.177 ГК РФ.

Согласно заключения комиссии экспертов от 13 февраля 2023 года № 37-4, составленном экспертами ПКБ № 1 им.фио, ФИО1 на момент подписания договора дарения квартиры от 10.11.2021 обнаруживала органическое расстройство личности в связи с сосудистыми заболеваниями (F07.01 по МКБ-10). Об этом свидетельствуют данные анамнеза и медицинской документации о формировании у нее к 2017 году на фоне сосудистой патологии (ИБС, гипертоническая болезнь, церебросклероз, сахарный диабет с развитием церебро-васкулярной болезни, хронической ишемии головного мозга и дисциркуляторной энцефалопатии 3 стадии) когнитивных нарушений в виде интеллектуально-мнестического снижения, замедленности по темпу, обстоятельности, вязкости мышления с церебрастенической (головные боли, головокружения, утомляемость) и неврологической симптоматикой (вестибуло- атаксический синдром), эмоционально-волевыми расстройствами (эмоциональная лабильность), что сопровождалось появлением к 2020г. психотической симптоматики в виде зрительных обманов восприятия, бредовых идей ущерба, отношения, нарастанием когнитивных нарушений с эпизодами спутанности, дезориентировки, нарушением социальной адаптации и обусловило наблюдение и лечение у психиатра.

Диагностическое заключение подтверждается и данными настоящего обследования, выявившего у ФИО1 отрывочные идеи ущерба, выраженное интеллектуально-мнестическое снижение с замедленностью по темпу, ригидностью, вязкостью, малопродуктивностью мышления, выраженной истощаемостью психических процессов, тугоподвижностью внимания в сочетании с нарушением эмоционально-волевой регуляции поведения и деятельности, дефицитарностью волевой активности, слабостью социальной адаптации, нарушением критических и прогностических способностей. Анализ представленной мед. документов в совокупности с результатами настоящего обследования позволяет сделать вывод о том, что указанные расстройства у ФИО1 в юридически значимый период были выражены столь значительно, что лишали ее способности к целостному, восприятию ситуации, прогнозу последствий своих действий, в связи с чем в период подписания договора дарения квартиры 10.11.2021г ФИО1 не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Подвергать сомнению указанное заключение у суда оснований не имеется, поскольку экспертное заключение проведено компетентными лицами, которые являются врачами-психиатрами высшей квалификационной категории, имеющие значительный стаж работы, которые были предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.

В связи с чем, указанное экспертное заключение суд принимает в качестве обоснования выводов суда по делу.

Поскольку основание иска, заявленного в порядке ст.177 п.1 ГК РФ истцом доказано, то договор дарения спорной квартиры подлежит признанию судом недействительным и не влекущим соответствующих им правовых последствий для сторон.

В соответствии с положениями ст.171 п.1 абз.2 ГК РФ, спорная квартира подлежит возврату в собственность прежнего владельца, как последствие недействительности сделки.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными по вышеизложенным основаниям и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным Договор дарения от 10.11.2021, квартиры по адресу: Москва, адрес, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки, вернув в собственность ФИО1 квартиру, по адресу: Москва, адрес.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в Управление Росретсра по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 24 марта 2023 года